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重磅!淮南公积金新政，全面收紧!
公积金贷款最高额度下调到50万元!
装修贷款、异地购房将取消
网友表示：好几万没了，要哭死了……
淮南住房公积金贷款政策调整通知
从2018年1月1日起，调整我市住房公积金贷款提取使用政策。详细内容如下：
一、调整住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度由55万元下调到50万元。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额度50万元;单方缴存的40万元。低门槛缴存职工，即公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资10%比例的职工，公积金贷款额度最高为30万元。
二、取消住房公积金装修贷款及装修提取业务。
三、取消我市职工异地购房，本地房抵押的贷款政策。
四、暂停期房商业贷款转公积金贷款业务。职工申请转贷时，须在办理不动产登记证书后，申请商业贷款转公积金贷款。
五、严格限制住房公积金贷款发放次数。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。暂停发放第三次住房公积金贷款，贷款次数的认定，以我中心系统贷款记录为依据。
六、调整非首套房购房首付款比例。本地缴存职工个人或家庭经查询，在我中心系统无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%。有一笔住房公积金贷款记录，再次购买用于改善性自住住房的，执行二套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于30%。
七、2018年1月1日前我中心已受理的住房公积金贷款，仍按照原贷款政策执行。
八、本政策由市住房公积金管理中心负责解释。
网友表示：只能商贷了，好几万就这样没了，要哭死……
还等房价下跌吗？
别等了，明年房价还要涨8%!
日前，楼主表示淮南房价并不会下跌，反而有可能稳中会上涨，不少网友发消息，各种愤慨，认为楼主在炒淮南房价，事实上，真心没有炒，房价真的没有下跌，反而各种优惠政策在减少。您现在还会愤慨吗？
那么，告诉你，明年房价有望再上涨8%！
摩根大通指出，预计明年楼市将放缓，全国销售量下降6%，但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑，平均售价将上升8%。
摩根大通集团总部在美国纽约，总资产2.5万亿美元，总存款高达1.5万亿美元，占美国存款总额的25%，分行6000多家，是美国最大金融服务机构之一。
标普认为，中国楼市目前最终欠缺上升动力，预计明年全国物业销售额最多下跌5%，主要原因是销售量跌。而楼价还是具有抗跌力，特别是一线城市。
标准普尔创立于1860年，是普尔出版公司和标准统计公司1941年合并而成世界权威金融分析机构，总部位于美国纽约市。标准普尔以客观分析和独到见解真实反映政府、公司及其它机构的偿债能力和偿债意愿，并因此获得全球投资者的广泛关注。
穆迪在11月初的报告中也阐释了自己的观点，预测2018年下半年全国合约销售额将小幅下降，但房价大幅调整的可能性不大。
穆迪公司成立于1900年，位于美国纽约曼哈顿，该公司是著名的债券评级机构。目前，穆迪在全球有800名分析专家，1700多名助理分析员，在17个国家设有机构。
以上内容可以看出，虽然销量下滑成为共识，但这些机构对2018年房价的走势还是较为乐观。对于房地产调控，三家机构的看法一致，那就是放松无望。
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编辑助理：旺旺
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