安徽16城最新房价地图出炉，淮南均价将破6千，淮南利好不断，未来房价还要涨，只因为它们都要来，要买房需抓紧了……

（广告）

安徽16城最新房价地图出炉，

淮南均价将破6千，

淮南利好不断，未来房价还要涨，

只因为万达广场、高铁南站明年启用

淮南高新区正式获批为国家级高新区!

要买房需抓紧了……

一、安徽16城最新房价地图出炉！

淮南均价将破6000！

(安徽省16地市最新一周房价图)

从安徽省16地市地图来看，淮南不再是安徽省倒数第一，但是并未摆脱倒数的排名。最新一周淮南均价为5804元/㎡。

从各个区域图中可以看到，淮南各个区县同比上年都在上涨，上涨幅度最大的是田家庵区，同比上年上涨了21.47%，其实就是凤台县，同比上年上涨了22.08%，今年有望将带动淮南整体均价上涨。

二、安徽淮南高新区正式获批为国家级高新区!

　安徽第6个国家级高新区!

官方发布!淮南市高新区正式升级为国家级高新区!而这，也是安徽第6家国家级高新区!

升级后的淮南高新技术产业开发区面积5.64平方公里，四至范围如下：

区块一：占地5.15平方公里，东至淮河大道、南至泰丰大街、西至高压走廊、北至春申大街;

区块二：占地0.49平方公里，东至李园路、南至102省道、西至新河排洪渠、北至规划南纬一路。

升级后，淮南高新区将有何新的发展机遇?

1、升级后的淮南市高新区，将以产业发展、自主创新为主，形成集群式的高新产业区，届时，在国家招商政策支持下，将有越来越多的高精尖企业入驻，吸引一批高知人才，带动自身及整个山南新区快速发展。

2、山南新区当前为淮南重点开发新区，包括住宅在内的可供地较多，此番国家级高新区的落地，或吸引一批实力房企进入山南市场，在带旺山南新区人气的同时，带动区域整治、经济、文化的发展。

三、山南目前配套正逐渐完善！

山南万达、高铁南站2019年将启动！

1、教育设施

淮南二中——山南新区春申大街

安徽省淮南第二中学是位于中华人民共和国安徽省淮南市的一所公立高级中学，简称淮南二中。在市委市政府的大力支持下，淮南二中新校园于2012年9月建成并投入使用。

图片来源：网络

淮师附小山南校区、广弘城校区——淮南市山南新区民裕大街/山南新区广弘城小区

图片来源：网络

淮南实验中学——恒大绿洲小区东侧，山南新区杜鹃路东侧;民裕大街南侧、百合路西侧，和悦街北侧

安徽理工大学山南校区——淮河大道以东，杜鹃路以西，泰宁大街以南，泰丰大街以北

安徽理工大学新校区，又称安徽理工大学山南校区，位于淮南市山南新区南部，中轴线东侧。南部为合淮阜高速路入口，北靠淮南市奥林匹克公园，西临山南新区城市主干道淮河大道。校园占地面积3129亩，总建筑面积接近100万平方米。

另外，最新规划山南再新建三所学校：分别为山南十四小、山南十五小、山南十六小。

山南十四小:拟选址在民祥街(南纬二路)南侧、杜鹃路(南经十五路)西侧、淮师附小山南校区北侧建设，办学规模36班，用地面积约53.5亩。根据控规，该地块原用地性质为小学用地、商业用地、消防设施用地、街头绿地。

山南十五小：拟选址在民祥街(南纬二路)北侧、高塘湖路(南经十三路)西侧，用地面积约57.43亩。根据控规，该地块原用地性质为办公楼综合用地。项目已取得市发改委项目建议书批复(发改审批〔2017〕164号)，批复地上总建筑面积3.5万㎡，42个班完全小学，项目总投资约12000万元。

山南十六小：拟选址在和风大街(南纬五路)南侧、杜鹃路(南经十五路)东侧。用地面积约71.73亩(净用地约66.62亩)。根据控规，该地块原用地性质为商住综合用地、二类居住用地、公园绿地。项目已取得市发改委项目建议书批复(发改审批〔2017〕165号)，批复地上总建筑面积3.5万㎡，42个班完全小学，项目总投资约12000万元。

2、休闲娱乐配套

中央公园——山南新区政务中心南门

淮南剧院——山南新区淮河大道中段东侧

奥林匹克公园——山南新区城市中心区最南部

淮南科技馆(在建)

淮南科技馆设计立意源于淮南被国际地质学界誉为“地球生命之源”。该馆外观将以DNA双螺旋建筑结构的表达造成极强的视觉冲击力，流动的“8”字，以创新上升之态浮游皖北大地、恰游龙飞卧山南新区，符合地标建筑的特点。

3、交通设施

淮南南站(在建)

淮南南站是商杭高速铁路在淮南市境内设立的一个地市级车站,规划于淮南市山南新区。商杭高速铁路预计2015年开工，2019年建成。

淮南汽车南站(规划中)

根据我市城市建设和交通运输业长远发展的需要，按照积聚、规范管理、综合服务的原则，同时满足三站合一（即长途客运、公交、出租车场站合建）的要求，将泉山客运站进行迁址建设。

山南公交线路

16路：淮河新城-洛河大道北路

32路：淮河新城-安理大山南校区

37路：公园东门-安理大山南校区

628路：环线(安成铺-安成铺)

629路：公园东门-淮南二中

631路：公园东门-淮师附小山南校区

拟开通11路：寿县南门公交枢纽-山南中央公园

拟开通25路：八公山森林公园-山南中央公园

拟开通27路：孔集-淮南高铁南站

拟开通42路：安成铺-安理大山南校区

4、生活配套——加油站、美食街

1、淮河大道加油加气站

淮河大道加油站属二级加油站，位于淮河大道西侧，南纬十三路南侧。建筑沿地块北侧布置，退让西侧用地红线2米，退让北侧用地红线4米；退让淮河大道（60米）道路红线30米，主罩棚退南侧用地红线26米。

该项目总用地面积7003.25㎡，总建筑面积1852㎡，容积率约0.27，建筑密度约14%，绿地率约15%，三层站房，面积1460㎡。设30立方米汽油储罐2台。30立方米柴油储罐2台。6台六枪三油品潜油泵加油机，同时设置卸油和加油油气回收系统。

2、美食街

官方回复：安徽理工大学搬迁至高新区新校区后，由于周边商业尚未形成，为解决安徽理工大学学生就餐，规范校外临时摊点，保护校区周边环境，拟在安徽理工大学南侧，南经十四路的规划位置新建一处临时摊贩点，该项目已于8月3日开工建设。

5、医疗设施

市妇幼保健院(在建)

淮南市妇幼保健院新址位于舜耕山南，大通区孔店乡费郢村境内，即淮舜南路最南端东南处。

据项目办现场负责人崔国海介绍，新址迁建项目占地80亩，总建筑面积为80727平方米，床位800张，建成后将极大提高妇女儿童的医疗条件。

山南新区综合医院(规划中)

山南新区综合医院项目位于山南新区国槐路东侧、和风大街南侧、淝水大道西侧、和畅街北侧，规划用地面积约17.03公顷（合255.46亩）。

山南口腔医院(规划中)

位于洛河大道东侧、民裕大街南侧，恒大绿洲小区西北侧

6、道路规划

舜耕山过山通道

另外，万达广场、高铁南站都将在2019年面世。

1、万达广场2019年开业

目前正在火热建设中的山南万达，预计将在2019年正式对外开业，而这也是山南新区首个大型商业综合体项目，对于目前缺乏商业配套的山南来说，无疑是一大利好。

项目位于淮南市山南新区和风大街以北，洛河大道以东，和悦街以南，杜鹃路以西。

规划业态有：商业综合体、18栋高层住宅、3栋公寓、商业楼与底层沿街商业以及幼儿园。

2、高铁南站2019年启用

淮南南站是商杭高速铁路在淮南市境内设立的一个地市级车站位于山南新区，是继东站后淮南第二座高铁站。目前正在建设中，计划2019年建成启用。

据最新了解，淮南南站路基段填筑任务已全部完成，下一步，项目部将继续组织精干力量、合理调配施工人员及现场机械设备，完成路基堆载预压工作及边坡防护等附属工程，实现年底架梁通道保畅通目标。

四、大牌房企进驻淮南！

淮南未来前景大！

1、碧桂园进驻山南、凤台

2018年1月31日，碧桂园以303.7万元/亩竞得山南新区235亩地块。

项目位于山南新区和风大街与润水路交叉口，目前项目前期工作已在准备中。

2、中梁地产考察山南，表示将高新区作为重要投资布局

图片来自淮南市高新产业开发区官网

3月1日上午，高新区管委会领导陈永多会见中梁地产集团客商一行，高新区管委会领导徐权及国土分局、规划分局、招商局等有关部门负责同志参加座谈会。

座谈会上，陈永多向来淮客商详细介绍了高新区的基本情况及产业规划布局等，同时希望中梁地产集团抓住淮南高新区新一轮大发展机遇，寻求项目合作，共同推动淮南高新区经济社会快速发展。

中梁地产集团皖赣区域投资发展中心总经理齐小创介绍了中梁地产集团的运营模式及发展情况。他表示，中梁地产集团十分看好淮南高新区的发展前景和投资环境，集团将把淮南高新区作为一个重要的投资布局，通过互利合作将中梁地产集团的优势资源带到淮南高新区，为淮南高新区的发展作出贡献。

附：淮南89个小区房价以及环比上月图：

 推荐阅读↓

 郑重声明：

1，本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联 系我们第一时间删除。

2，文中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门 最后批复为准。最终解释权归开发商所有。

3，文中部分内容来源网络综合，如有原创侵权，请第一时间联系我们删除。