合景泰富(01813.HK)：拟分拆物业管理业务在香港上市，预计募资2亿美元

据外电引述市场消息人士指出，合景泰富(01813.HK)计划分拆旗下的物业管理公司在香港上市，首次公开发售集资逾2亿美元。报道引述知情人士称，华泰国际和农银国际将安排本次上市事宜，最终上市规模可能按市况再作调整。

合景泰富在2019年的年度业绩公告中披露，物业管理收入10.14亿元人民币，较上年的5.66亿，增长79.3%。　

物业管理已成为房地产企业的核心价值和股价驱动力，预计越来越多的房地产企业将剥离其物业管理部门走向资本市场。花旗曾在3月份发表报告表示，物业管理已成为房地产企业价值链条上愈来愈重要的业务板块，鉴于其非周期性、经常性现金流和净现金增长的可见性，其估值溢价明显高于房地产开发商。

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