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港股2021年:51家「物业管理公司」,77%下跌,其中9家腰斩

Ryanben Capital 瑞恩资本RyanbenCapital 2023-06-13

截至2021年12月31共有 51家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市,其中有29家入选恒生物业服务及管理指数。

恒生物业服务及管理指数,于2021年4月19日正式推出,共有30家成份股。除了国锐地产(00108.HK)1家外,其余29家来自这51家已上市的内地物业管理公司。

入选的29家恒生物业服务及管理指数成分股为:世茂服务(00873.HK)、佳源服务(01153.HK)、华润万象生活(01209.HK)、融创服务(01516.HK)、新城悦服务(01755.HK)、弘阳服务(01971.HK)、旭辉永升服务(01995.HK)、第一服务控股(02107.HK)、建发物业(02156.HK)、佳兆业美好(02168.HK)、中海物业(02669.HK)、绿城服务(02869.HK)、滨江服务(03316.HK)、雅生活服务(03319.HK)、奥园健康(03662.HK)、合景悠活(03913.HK)、保利物业(06049.HK)、碧桂园服务(06098.HK)、越秀服务(06626.HK)、恒大物业(06666.HK)、星盛商业(06668.HK)、远洋服务(06677.HK)、正荣服务(06958.HK)、卓越商企服务(06989.HK)、金科服务(09666.HK)、宝龙商业(09909.HK)、时代邻里(09928.HK)、绿城管理控股(09979.HK)、建业新生活(09983.HK)。


截至2021年12月31日,恒生物业服务及管理指数报5670.96点,2021年全年下跌45.7%。



这51家物业管理公司在2021年本年表现,涨(11)少、跌(39)多


全年上涨 11家,占全部(51家)的21.6%,平均涨幅32.12%;
全年涨幅最大的是中海物业(02669.HK),涨幅为104.70%。

全年不涨不跌1家。

全年下跌39,占全部(51家)的76.5%,平均跌幅 31.77%;
本年跌幅超过50%有9家,其中跌超60%的4家,分别是:
彩生活(01778.HK),跌幅为 72.99%;
恒大物业(06666.HK),跌幅为70.47%;
雅生活服务(03319.HK),跌幅为60.69%;
时代邻里(09928.HK),跌幅为60.19%。


*本文由Ryanben Capital编辑,疏漏难免,敬请指正




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