5名业主拒缴物业费，近日被法院强制执行，一人被拘传！

物业管理圈 2023-09-11

业主对小区物业公司有意见，

却没有通过法律途径解决，

而是以拒缴物业费的方式来抗议。

7月3日上午，

海城区人民法院依法对成都路某小区内

5名长期拖欠物业费等费用的业主

进行强制执行，

共追回执行款项34012.56元。

这到底怎么回事儿？

业主为何拖欠物业费？

拖欠物业费要承担什么法律后果？

一起来围观~

记者从海城区人民法院了解到，我市成都路某小区内有5名业主长期拖欠物业服务费、垃圾处理费等费用，小区物业公司在多次与业主沟通无果的情况下，于2019年7月向法院起诉，法院经审理后判决，该5名业主须向小区物业公司支付拖欠的物业费用及违约金。然而，业主们在法律文书生效后，依然拒绝履行法律义务，物业公司遂向法院申请强制执行。

7月3日上午，海城区人民法院执行局干警来到该小区后，对上述5户业主开展上门工作，在解释法律条文的同时，告知业主不履行生效法律文书的后果，并劝导业主及时还清法院判决的款项。在干警的努力下，部分业主当场支付了相应款项。

▲法院执行局干警到业主家里

当干警来到业主龙某家中时，龙某却对干警的工作非常抵触。据了解，龙某在2016年至2019年期间，共拖欠物业公司物业服务费、垃圾处理费等费用5616.4元。

面对干警的劝导，龙某态度强硬地表示：“这个物业公司服务差，态度不好，我凭什么交钱？要抓就抓，我就是不交钱。”在劝导无果的情况下，执行干警当场将龙某拘传回法院。

▲执行干警将龙某拘传回法院

进入法院拘留室后，龙某依旧愤懑不平。执行干警一边安抚龙某的情绪，一边耐心开展他的思想工作，并讲明其拒绝履行法律义务所要承担的严重后果。在干警苦口婆心的劝说下，龙某终于解开心结，并于当晚9时许拿起手机与家人通话，让家人来到法院缴清执行款项。

▲龙某家属前往法院缴清了执行款项

执法人员提醒市民，在日常生活中，业主应自觉履行物业合同约定的义务，缴纳相关物业费用。当业主与物业公司产生纠纷时，应通过法律途径维护自身权益，切勿通过拒缴物业费等不理智的行为进行对抗，以免触犯相关法律法规。

小编有话说：

对所在小区物业不满，

可以用正当的法律手段

来维护自己的合法权益，