楼道乱堆乱放，贬人格，埋隐患，赶紧清理！

物业管理圈

2024-12-11

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你可知道

楼道这个公共场所 是用来干什么的？
你可知道楼道堆放杂物违反了哪些法？

放杂物？

停放电瓶车？

小区的楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是发生火灾时我们用来逃生的通道。
物业每天安排工作人员清理打扫，时常通过各种渠道提示业主保持楼道畅通，但是还是有很多人都有在楼道堆放杂物的习惯，比如一些闲置的家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。
难道这才是楼道的

“正确”

打开方式？

不！

接下来用悲痛的实例为大家解答

真实案例

2021年3月6日早上7点多，临汾河西某小区楼道内，因住户电动车充电引发了火灾，楼内有的人看见失火害怕就跳楼了，结果造成一死三伤。

2020年10月8日下午17：47，襄汾一高层小区消防步梯发生火灾，消防火速救援，幸无人员伤亡。

2018年，四川资阳市雁江区一小区楼道内杂物起火，火灾造成8人受伤，被追究刑事责任并赔偿他人的经济损失。

2015年6月25日，河南省郑州市西关虎屯小区居民楼一层楼梯间由于配电箱线路短路，引燃配电箱和楼道内杂物发生火灾。造成15人死亡、2人受伤。死伤人员多为下楼逃生过程中窒息身亡。

震惊全国的郑州“6·25”火灾事件

2018年11月3日12时许，辽宁铁岭开原一小区住户李某在楼梯间内给电动自行车充电引发火灾，造成楼内住户任某和儿子在逃生时不幸被熏倒，母子俩双双身亡，部分住户家遭受损失。事发后李某因失火罪被判刑3年8个月。

2021年5月17日，法院对此次火灾事故中痛失妻儿的任某将该小区开发商和肇事者李某等告上法院一案作出判决：开发商和李某均需赔偿。

一次又一次惨痛的教训

告诉我们

楼道不仅仅是居民行走的通道也是消防安全通道更是发生火灾时我们逃生的希望在楼道堆放杂物、充电等不仅阻碍逃生路线还会加剧火灾危险

楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。

不仅造成人身财产安全

还会触犯法律受到制裁

法条链接

✪《消防法》第二十八条：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。✪《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。✪《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。✪《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

关于清理小区楼道内堆放杂物的通告

1.请广大居民主动及时清理楼道内堆放的杂物，保证安全救援通道畅通。

2.各位业主严禁在楼道内停放电瓶车、自行车，严禁在楼道内私拉电线给电动车充电，由此引发火灾，车主将按相关规定承担所有法律责任。

3.爱护楼内消防设施，平时不得擅自挪用消防装置和灭火器材，不要破坏消防指示标志、应急照明系统等。

4.认真学习消防知识，掌握基本的消防技能和逃生技巧，了解如何报火警、如何安全疏散和自救逃生的基本常识。

安全提醒

莫让安全通道变成

生命通道上的拦路虎

“清零”楼道堆物畅通“生命通道”防范于未“燃”

楼道安全靠大家

来源：北京消防

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