查看原文
其他

物业费收缴率达标奖励办法

关注→ 物业管理圈
2024-12-11

物业服务费收缴率达标奖励办法

为加快公司发展要求,快速提升服务品质,增强企业发展后劲,特制定物业服务费奖励办法。


1、物业服务费按年计算,收缴率按收实际收费面积和收费金额计算。

计算公式:

(1)按照小区总面积计算方法:

实际收费金额÷(小区总面积×单价×12个月)×100%=收缴率

(2)按照应收费面积计算方法:

实际收费金额÷(应收总面积×单价×12个月)×100%=收缴率


2、奖励分配比例:

收缴率50%(含)不计提;达到50%以后开始:

51%-60%按收缴金额的2%计提奖励;

计算公式:当月实际收费金额×2%=奖励金额。

例如:

(1)51%-60%实收缴金额80000元,计算:奖励金额为:80000×2%=1600元;

(2)81%-90%实收缴金额80000元,计算:奖励金额为:80000×10%=8000元;

以下以此类推:

61%-70%收缴金额的4%计提奖励;

71%-80%按收缴金额的6%计提奖励;

81%-90%按收缴金额的10%计提奖励;

91%-100%按收缴金额的20%计提奖励。


3、年终奖励:

年终奖:收缴率达到71%(含)以上,奖500元;

收缴率达到81%(含)以上,奖1000元;

收缴率达到91%(含)以上,奖3000元;

收缴率达到95%,奖6000元;

收缴率达到100%,奖10000元的同时,项目经理和参与收费的人员分别提1—3级工资。


4、奖金发放时间和方式:

百分比计提奖励按当月超出的部分一次性计提,当月与工资同时发放,已计提的部分次月不再重复计提;计提奖金的具体分配由物业中心负责人提议报公司批准后执行。


年终奖原则上只针对项目负责人,项目负责人另有提议的须经公司研究决定后执行。年终奖按阶段累计在公司年会上一次性发放。


特别提示:离职后的员工不再享受任何奖励。


望你项目以公司大局为重,发扬艰苦创业的精神,以公司发展为导向,以业主满意为目标,创建一个安全清洁、服务及时、管理规范的小区管理新模式和新典范。


xx物业管理有限公司
xx年xx月xx日


往期精彩推荐

不交物业费的业主群群主,小区加速衰败的开始

物业员工考勤管理制度

物业收费奖惩办法(供参考)

物业档案管理(分类方法、建立流程和注意事项)

没有车位,车辆能进小区吗?

物业总经理接待日活动安排

政府不再要求持证,不意味物业公司或个人不需要!


▲扫码关注,回复关键词:标准化管理

获取👉300+张物业标准化管理图集,标杆!

👆点击上图:“中物智培”小程序
(软著登记号:2022SRE009984)
(全国物业管理法律法规数据库)
一键免费下载
江苏省省级示范物业管理项目
服务质量评价标准
(小区、公共物业服务质量评价表)


如遇到在电脑桌面无法打开小程序
或其他问题,可联系

手机、微信:19921639326(刘清)

物业管理圈如何回答后台的提问?

如何快速搜到自己要找的资料?

请看上面的视频

“中物智培”小程序

两步搜索,尽在掌握

助你成为,物业高管

继续滑动看下一个
物业管理圈
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存