独自美丽的知识城，会惊艳所有人！
二娃说
做人一定不要太高冷，因为时间久了，可能会得风湿性关节炎。
今天这篇文章，是00后实习生asj写的第二篇文章，他想站在自己的角度和大家聊一聊他对知识城的看法（部分内容二娃有做补充和修改）。
◆ 中新知识城航拍图
知识城，全广州争议最大的板块。随便翻开一篇讨论知识城的文章，底下评论区一定会打成一片。
看好知识城的人能拿出很多理由：比如，国家级的新城规划啊，不断引进的高校资源啊，舒适宜人的生态环境啊，越来越完善的商业配套啊。
反对者通常只会重复一个理由：知识城太远啦！去往市中心要一个小时！
有的贬低知识城的人，还喜欢故作中立的说，等知识城把直通天河的高速地铁37号线建好，我就会看好知识城。但在我看来，这句话说了等于白说。因为37号线目前还在前期研究阶段，八字都还没有一撇，等到它规划落地，盾构机入场，再到顺利通车至少也要经历10的时间，可是我们的知识城从诞生到现在，也仅仅过了10年啊。
◆ 知识城凤凰湖
刚需客户总是很喜欢拿知识城和新塘作对比，在这里我并不想对这两个板块的优劣做任何评价。我只是想说，同样是远郊上车盘，这两个地方的房价上涨逻辑是完全不一样的。
新塘最强大的武器是它有一条直通市区的地铁13号线，在13号线二期开通之后，它还可以一路不换乘直接坐到花城广场以及越秀老城区。
在13号线通车之后，新塘的房价就与广州城区深度绑定了，必须是天河开始涨起来了，老黄埔才能跟着涨，老黄埔涨上去了，新塘房价才能上去。若是广州主城区横盘了，那新塘的房价就可能阴跌了。
◆ 新塘凯达尔国际枢纽
而知识城的房价上涨逻辑是怎么样的呢？
知识城在城区之外独自美丽，不靠天不靠地，就靠它自己。我们可以看到，在今年的9月份，知识城的万科幸福誉无论是一手房和二手房都开始上探到3万了。
◆ 图源：广州房产
它靠什么涨起来的？当然是知识城自身越来越好的规划了。
无论是绿地缤纷城的开业，知识城南方医院的加入，还是广州最强中学华附的入驻，对于知识城的房价都是实打实地在向上推动。
更不用说今年双十一国家商务部在北京举行的知识城专题发布会了，那场面阵仗完全就是国家级新城新区项目的待遇。
就拿昨天来说吧，知识城再迎利好。2020年11月26日，黄埔区政府官网发布《关于采购广州市黄埔区商务局（广州开发区商务局）将中新广州知识城纳入广东省自由贸易试验区申报方案的服务询价公告》。
这意味着，知识城或纳入广东自由贸易试验区！
可以肯定的是，知识城的利好不会中断，即使它和广州主城区联系不强，它也能依靠自身的规划逐步站稳自己现在的房价。
还有一点非常有趣的是，我接触了很多知识城的业主。我感觉他们可能是全广州最有主人翁精神的一群人。
他们大多都是年轻的新广州人，同时素质也比较高。他们对于知识城的建设和规划非常有热情，经常会在各种讨论知识城的文章下面为知识城摇旗呐喊。他们可能感觉自己有一点像一个拓荒者的角色吧，让知识城从几年前的一个四荒之地逐渐发展成一个远离市中心的独角兽新区。
当然，知识城也不是没有硬伤，虽然说它不缺高大上的规划，但是缺乏充满烟火气的人口补充。知识城想要得到更高的发展，那就必须想办法提升它的人口数量了。
◆ 独自美丽的知识城
现在选择知识城的业主，其实与知识城是一个互相成就的关系。那些率先入住知识城的人，为知识城带来了人气基础，而他们也在知识城发展的过程中也吃到了各个方面的红利。
所以，如果你很向往和一个日新月异的新城区共同发展的感觉，知识城是一个非常好的选择。
最后，我想吐槽一下当下的媒体舆论导向。
我个人觉得，目前大部分主流媒体或者KOL，当他们在谈论远郊盘的时候，总是喜欢带着一种鄙夷的口吻，四处挑刺，仿佛不跟着他们一起进主城区扫盘就是人生最大的失败一样。
但我想说的是，这种风气应该是那些子弹充足的多军投资专家带起来的，他们太过于傲慢了，他们的建议根本不适用于我们这种只想在广州买一套属于自己小家的年轻人。
难道，这一群年轻人不想一步到位直接去买金融城和鱼珠吗？他们难道不知道那里的房价会涨的比较快吗？他们当然知道了，可是手里就这么一丢丢钱啊！你说，200多万的总价预算，知识城难道不是一个很好的选择吗？
所以呀，就让旁边人继续冷言冷语吧，知识城不断涌现的利好只会让那些当初质疑的人全部闭嘴。请相信，独自美丽的知识城最终会惊艳整个广州。
最后，二娃也很想说一句，其实，知识城也是我一直看好的区域，在2018年2月的时候，我就有写过一篇文章，大家可以回顾看一看☞：为什么我建议大家在中新知识城买房？
下面是几个还没满200人的群，有需要的自己加，不要重复入群，中介、媒体禁止入内。
老干部3群
知识城群
老黄埔群
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