在广州有3套房了，但她，还想再买一套...
二娃说
如果有人，主动加你微信后半天不说话，他不是在忙，他只是在翻你的朋友圈。
“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野......”（答应我，一定要唱出来好吗？）。
说真的，我太喜欢高晓松写得这句词了！因为它，非常好地诠释了我对生活的理解。
而我一直向往的“诗和远方”，就是拥有一套带花园的房子。
所以，2019年初，我在预算很有限的条件下，舍弃了增城，毅然决然买下了老黄埔这套带露台花园的老破小。
在经过自己的改造后，变成了下面这般模样！
买房后的这几年吧，时常有人来问我：二娃，你买这个老破小，后悔过没？
讲真，我从来没有后悔过！
因为，真正喜欢花园的人，住在这样的房子里，只有幸福和快乐，后悔是个什么东西？
而这种幸福感呢，只有喜欢花园的人，才会懂！
幸运的是，最近，二娃就找到了一群和我“同频共振”的人！他们都很喜欢低密度的小区，也喜欢带花园的房子。
没错，他们正是看了我上一篇文章后，对星航TOD小洋楼，产生浓烈购买欲的群友们。（ 回顾文章可点击☞：尴尬，我偷拍老黄埔星航TOD小洋楼，被认出来了... ）
而建群后的这些天呢，大家都十分关注星航小洋楼的动态。所以，6月9日，二娃还冒着大雨去到现场，拍了个视频！
大家可以先来感受一下。
当然，私下也有好几位群友来问我项目的信息。于是，趁着这个机会，我与三位粉丝详细地聊了聊。他们对项目的看法，以及，为啥想买？
D先生，是二娃认识蛮久的一位粉丝，目前住在知识城。他呢，近期也有换房的想法。
他和二娃一样，是一个非常喜欢种花种草的人，并且对天台花园、对院子，有着很深的执念。
他说：“以前我买房，就是因为考虑升值等各种原因，才买了知识城。如果要换房的话，我会在考虑了交通问题后，更加在意自己的“喜欢”了，也就是住的舒服最重要！”
当我问起，他对星航小洋楼的看法时，他是这么回答我的：“如果钱够的话 ，我会买！因为，星航小洋楼这个产品，本身就具有稀缺性。而庙头板块呢，承接着珠江新城、金融城的外溢需求和利好，交通地段其实不错，我觉得潜力也应该可以。不过，我买的话，会选择顶楼可以使用天台的那种！”
他还说，他对天台花园的执念，来自于很多年前看到的一个帖子，然后就迷恋上了。觉得有个天台，摆个餐桌，种种花，真的超级烂漫！
当然，除了对花园有执念的人喜欢星航小洋楼外，还有一些粉丝，是看中了它的稀缺价值。
比如下面这两位：
A女士，是一位江西人，目前已落户广州，妥妥一位新广州人。
据她透露，2016年，她一毕业就来广州打拼了，通过自己的努力，加上家里人的支持，目前已在广州买入了3套房产（其实深圳还有一套）。
不过，她说这三套房子，自己都不是特别喜欢，看完我文章后，有考虑再买一套星航小洋楼。
◆ 星航小洋楼外立面实景图
我问为什么？
她告诉我说：“这3套房子，一套是越秀东风东学位房（楼龄比较旧），一套在海珠，是高层洋房；剩下一套在增城，交通生活没有那边方便。所以，还想再买一套！”
“你不是在广州买了三套房了吗？你哪来名额？”我问。
她说：“我妈妈已经落户了广州，我可以用她名额全款买一套”。
接着，我又问：那你为啥想买星航TOD的小洋楼呢？
她回答说：“因为这个楼盘地段好，在老黄埔。等5号线东延线开通后，地铁可以直通珠江新城，很方便。另外就是，这个小洋楼的容积率很低，价格也比较符合我的预算。”
不过，说完这句话后，她又补充到“但四楼以下，我可能不考虑！”
我问为啥？“买小洋楼不都是想要花园吗？所以，买一二楼不是更好吗？”
她却跟我说：“因为家里的自建房都是三层，我想住得高一点。因为自己，从小就是住农村的别墅，现在想洗脚上田，假装自己是城里人，哈哈哈哈哈哈哈哈。”
我反问：那你为何不住你买的高层洋房呢？
她回我：“我买的三套都是高层洋房，挤烦了！像星航的这种小洋楼，4层或6层的顶楼带个天台花园，既不像高层那么挤，又有一定的小高度，视野也好，比较符合我的需求。”
◆ 星航小洋楼创意天台花园实景图
第三个群友呢，则是住在老黄埔的G先生。
G先生，也是一位新广（祖籍在浙江），因为老婆是广东人，所以目前定居在了广州。
据他透露，他于2017年买入了老黄埔的保利学府里，2018年正式收楼，一直住到现在。但因为当时自己预算有限，所以买的是79㎡北向小三房，目前住得不是很舒服。
◆ 保利学府里实景图
我问他，你为啥想要卖掉保利学府里，换星航小洋楼呢？
他说：“我特别喜欢小洋楼这个产品。一来低密度，只有1.5。二是，它是一梯两户平层设计，户数很少，而且是板式设计，居住舒适度高”。
◆ 星航小洋楼创意样板房实景图
“三来，这种产品使用率高，分摊较小。四是，这个项目靠近2条地铁线，13号线南海神庙站距离楼盘只有几百米，地铁5号东延线庙头路站就在家门口，出行非常方便，我可以不换乘去猎德上班。”
“此外，星航TOD也配有幼儿园和小学，能满足我的买房需求。”
我问：你有没有想过，其实按地段来说，星航TOD小洋楼的地段价值，不如保利学府里？你为啥也愿意换呢？
他却说：“这个我其实清楚的。说白了，我就是看中星航小洋楼这种产品的稀缺性，因为在鱼珠-老黄埔板块里面，找不到第二个这样的项目。而根据我个人的判断，未来还是改善类产品更有市场，尤其是这种相对稀缺的改善产品。”
他还说“地段稍微差点是可以接受的，但也不是差很多。因为星航TOD还是属于老黄埔板块。同时，它能解决我小房换大房的需求，以及上班地铁通勤的问题，我就觉得没问题的。”
emm，你还别说，听他这么一说完吧，好像确实有道理。星航TOD小洋楼，这种产品卖得就是“稀缺”。因为在区域内，目前是找不到第二个同类型竞品的。
此外，它能解决老黄埔那些想要换房的人的需求，同时，又能满足地铁直达珠江新城的交通出勤。
我想，这种产品很多人都没办法拒绝吧？对此，你们怎么看？
哦，对了，星航小洋楼今天已经正式开放，即将取证开盘。你们觉得星航小洋楼会卖多少钱呢？欢迎留言讨论！
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