知音易得，建发难求。
撰文&视觉//周晓白
5月31日，2019建发房产品牌发布盛典在武汉东湖国际会议中心举行。
【苏南房地产观察】应邀前往观礼，近距离领略新中式国风大宅领跑者的最新风采。
这个定义，是笔者给的，因为觉得只有建发才能当得起如此称呼。
精彩回顾：看完心塞，留给其他开发商的时间不多了。
经历此次发布会，笔者对建发房产有更多了解和再认识，感慨良多。
这是一家对苏南房观、对笔者个人有着深远影响的开发商。
一个房地产媒体写作者，必然有其偏爱的开发商和产品系。这体现在对其品牌和产品的深刻理解，以及双方长期的互相信任和彼此成就。
很显然，几乎看过华东建发所有项目的苏南房地产观察，又曾多次应邀前去厦门实地考察，对于建发产品的喜爱和认可，是很难用简单的言语来表达的。
这就是一种机缘，我将其定义为高山流水遇知音。
据了解，这也正是许多建发的业主对其的统一评价。
NO.1
笔者认为，这次2019建发房产品牌发布盛典，意义十分重大。
主要体现在三个方面。
第一，自去年福州的品牌发布会之后，建发房产将每年一度的品牌发布会以这样的形式固定下来。对于其品牌的持续主张，更加有了连续性，也让业界和客户对其有了更多期待。这是至关重要的一步，从品牌推广的角度看，建发成功了。
第二，此次发布会，也是建发房产落地武汉的首次大规模发声，举集团之力为武汉两个全新项目（武地&建发·玺院、建发&金茂·玺悦）来做背书，这也是建发房产39年历史上罕见、业界少有的一次壮举。同时，也给品牌开发商新进一座重点城市如何成功引爆，提供了一个经典案例和思路。
第三，这可能是新中式国风大宅首次以这样出彩的形式，被武汉和世界记住。我们见过太多的新中式单项目产品发布，但都是就项目而讲产品，立意并不高远，也很难成体系。但是这次建发房产用如此高规格和大篇章来推广其践行已久的新中式国风大宅产品，给行业做出了示范和标准，也走在了新中式产品开发的前列。
我们来简单回顾一下这次品牌发布会。
点击图片，进入发布会精彩回顾
5月31日晚，武汉东湖国际会议中心。
全国及武汉主流媒体，多名业界同行及建发房产合作伙伴高层等齐聚一堂，共襄盛举。
活动的前奏，是很有荆楚传统特色的舞乐编钟表演，传承几千年传统中华文明，让在场嘉宾感受中式的大美和历史的沧桑。这似乎暗合了建发房产坚定要走新中式开发道路的决心。
随后，拉开序幕，”东方大美，智慧生活“主会场映入眼帘，T型台、三面折角宽幅显示屏，国际范、仪式感、中国风，预示着这场发布会与众不同。
建发房地产集团总建筑师许洁、信息总监谢伟，建发物业集团董事长乔海侠等演讲嘉宾分别上台，用精美的视频和PPT展示了建发房产的产品创新营造理念、“4W”智慧生活体系全面升级为“V+计划”以及建发物业“互联网”+“传统物业管理”模式。
△建发房地产集团总建筑师许洁
△建发房地产集团信息总监谢伟
△建发物业集团董事长乔海侠
三位演讲嘉宾在不同的领域，用专业的演讲，让在座嘉宾对于建发的理解有了更深层次的认识。
以笔者为例，尽管此前了解过建发的多个项目，对其新中式的匠造工艺和开发能力十分激赏，但还是停留在产品层面。但这次发布会，让我能够在现场感受到建发人对于传统人居文化的思考、继承和创新，这是很难得的一次经历。
因为在这几年来不断了解和描述建发的过程中，都是基于对产品、项目的认知，许多深意还需要自己去猜想和发挥，这次等于是给了笔者一个机会得以求证。
笔者现场感受最为深刻的，是建发房产的创新营销理念。
在风格创新方面，最早尝试的是装饰中式的风格，特色是有很多装饰设计细节；接着在项目中以点滴局部的方式尝试了传统中式。
2019年，建发房产推出了全新的现代中式风格，在武汉武地&建发·玺院、建阳建发·玺院上得到了充分体现！
此外，工艺创新也让中式传统人居焕发了勃勃生机！发布会现场用五个视频（金、木、水、火、土）给所有人展示了建发房产的全新工艺和建造水准。
建发匠造工艺集锦
看完之后，笔者认为，建发房产对于新中式的认知和营造水准，已经达到了一个非常高的水准，一般的房企，已经很难超越。
中式大美的建筑艺术，在建发人的不懈追求中，得以最大化的继承、创新和发扬！并走入了寻常百姓家。
把传统美好带入生活，打造钻石人生！建发房产，默默地做出了行业贡献。
还有，我们除了看到建发的产品在升级，还看到了其智慧生活体系的全面升级，物业服务的更加精细化和与时俱进。
这样我们大为欣喜：建发房产在新中式产品上甚少有敌手，加上智慧生活体系，以及更加人性化、便利化的物业服务管理。
也就是说，没有短板的建发房产，可以全方位地PK国内其他主流品牌开发商！
如此看上去，建发的格局再次被放大。
这是一次成功的品牌发布会。
NO.2
我们昨天看到建发房产官微发了一则消息。AAA信用评级、港股上市公司最具成长奖，这叫：官宣！
6月3日，国内权威信用评级公司——联合信用评级有限公司发布跟踪评级公告：“建发房地产集团有限公司主体长期信用等级为AAA，评级展望为‘稳定’。
企业主体长期信用等级共分为九个等级，AAA级为最高信用等级。企业信用等级越高，经营状况、盈利水平越好，履约能力、偿债能力越强。
这也代表了建发房产的再次被认可，这种认可，是极其专业和权威的。
我们来迅速了解一下建发。
建发房产隶属于厦门建发集团有限公司，建发集团成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团。
2018年，公司年营业收入超2800亿元，资产总额超2500亿元，在《财富》世界500强排名第362位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位。
建发集团旗下拥有建发股份、建发房产、建发旅游集团、厦门会展集团等，还投资参股厦门航空公司、厦门国际信托公司、厦门国际银行、厦门农商银行、君龙人寿保险公司和厦门法拉电子股份公司（600563.SH）等企业。
建发房产旗下控股企业建发国际投资集团有限公司（股票代码: HK.01908）业务遍及厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、长沙、成都、武汉等28个城市。
2019年，建发房产/建发国际位列中国房地产开发企业50强【2019年度排名第39位】。
近年来，建发房产专注新中式产品研发，走出了一条令业界瞩目的发展道路。
获得了全球卓越设计奖、意大利A` DESIGN AWARD银奖、德国红点奖、中国建设工程鲁班奖、金盘奖、地产设计大奖等多个重要奖项。
建发房产旗下项目屡获行业大奖
可以说，正是建发房产的前瞻性，使得其在当前的房产建筑设计审美下，走在了许多房企的前列。
众所周知，当今流行的建筑流派，就是新亚洲，新中式，几乎每一家主流房企，都把新中式、新东方纳入了其标准产品系。
这是因为，目前的政策导向，民族自信，对于传统居住文化的向往，引发了中式国潮回归。
按照这个趋势，未来很长一段时间内，新中式的人居产品，将会成为主流。
建发房产专注新中式18年，可以说在很早以前就开始了对于中式产品的研究，继承和发扬，沿袭了传统的中式国风大宅的规制、技法、匠心，又与时俱进，创造性地加入了新的材质如玻璃、金属等，使之更符合现代人的审美和居住需要。
经过18年的演变和发展，建发内部形成了1＋3新中式产品系（精粹系、城央系、远见系与自然系）。同时，恪守“儒门、道元、唐风、华纹”的八字匠造理念，成就了建发房产与众不同的新中式标签。
建发房产匠造八字真经
“儒门”，采用三进门仪：一进门致敬城市，二进门致敬宾客，三进门致敬业主，给居住其中的业主强烈的礼制和仪式感。
“道园”，即师法自然，百转千回，一框一景，都有四季之景在侧，这也是建发新中式营园手法的显著特征。
“唐风”，抓住传统建筑文化中最为雄浑大气的唐代建筑作为立面审美风格的价值取向，延续出檐深远的屋檐风格，以写意的手法展示唐代风仪。
“华纹”，对中式传统美学建筑纹样兼容并包，根据每座城市的文化气质，为产品量身定制专属建筑纹理。
正因为如此，所以建发房产开发的楼盘，才能每到一个城市，每一次开盘，都能赢得当地市场的青睐和看好！
这是填补市场空白，甚至引领当地居住审美潮流的建筑水准。
建发做到了，当之无愧。
NO.3
我们有幸在产品发布会第二天，参观了武地&建发·玺院的示范区。
上午赶到现场，正值项目示范区公开仪式，武汉当地媒体、热情的意向客户将售楼处、示范区挤得满满当当。
这像极了笔者在华东多个城市所参与的建发楼盘的开放活动，几乎每一次，都能引发全城的关注。
建发房产在武汉的初次品牌落地，从5月31日品牌发布会开始，6月1日武地&建发·玺院示范区公开，6月2日建发&金茂·玺悦示范区公开，短短的三天时间，建发品牌在武汉频频发声，引发了业内对建发的十分关注。
这就收到了很好的效果，通过密集、短平快的爆破式集中营销动作，建发在武汉、华中迅速引爆了人气。
那么，苏南房地产观察所关注的，作为初到武汉的建发房产，是否能够延续其在大本营厦门和主要战场之一的华东区域所开发的诸多项目精髓，其产品和展示面是否依然能够凭借强大的品牌标签，征服挑剔的武汉人？
很显然，答案是肯定的，笔者在武地&建发·玺院见到了一个熟悉的建发，却又带着浓浓的地方文化特色。这种感觉，如同一个老朋友，在异地相遇，既熟悉，又惊喜。
正如建发在无锡借鉴寄畅园、在苏州借鉴网师园、在太仓借鉴弇山园等因城制宜，这次，武地&建发·玺院也吸收了“高山流水、伯牙子期”的知音文化，将其在项目示范区里充分运用，也体现了建发房产对于武汉当地文化的尊重和认可，并有继承式的发扬光大。
无锡建发·玖里湾
张家港建发·泱誉
我们沿着建发标准的归家礼仪打造的三进院落参观。
一进门之蓬莱悟乐，匠心雕琢的360°圆形巨幅画卷，这是《兰亭雅集图卷》，整幅画卷由50块夹绢玻璃构成，令人震撼。脚下环绕圆形静水面，令观者仿佛置身其中。有不少客户和来宾将其作为背景，纷纷驻足拍照！
二进门之伯牙琴韵，竹林夹道绿海翻腾的壮阔景观，精巧的古式风铃随风摆动，宛如仙境；齐白石曾孙女齐驸博士亲笔手书的牌匾锦上添花。
三进门之知音合鸣，打造成了一个精致的院中之园，顺应自然，移步易景。这也是整个景观示范区的高潮部分，让诸多访客流连忘返。笔者来自苏州，一见这座园子，便心生熟悉之感，这是仿苏州同里退思园的形制而建，又把代表武汉文化的“高山”、“流水”、八音桥等景点融入其中，可以说是”巧于因借、精在体宜“。
以上三重归家礼仪的景观打造，与笔者在华东所见的诸多建发项目有所区别，各有千秋，但又完美融合于建发的新中式营造体系之内。
笔者一行又参观了刚刚对外开放的售楼处，其外观采用了盛唐巅峰建筑代表作庑殿顶，内部结构高达宽阔，轩敞明亮。精心设计的下沉庭院更是有国学课堂、开放书吧、健身场馆、室内泳池等高端配套。
这几乎已经成为笔者所见过建发楼盘的标准配置。
日常所见，即为高端。
武地&建发·玺院，这个地处光谷花山大道与大长山路交会处，距离光谷中心城约10分钟车程的高端项目，
项目整体容积率仅为1.4，主打产品为联排和墅质高层。
这个建发国风大宅作品一经公开，便为当地媒体争相叫好，武汉也从此进入建发时间。
NO.4 写在最后
笔者在武汉来去匆匆，只待了两天一夜，参加了建发房产品牌发布会，参观了武地&建发·玺院示范区。
短短的时间里，却收获很多，让我对建发有了全新的认识。
这是千里之外的一次偶然造访，却又是苏南房观与建发多年相知的必然，正如项目的营造主题：高山流水遇知音。
所以也许对很多人来说只是一次简单的踩盘，但对于笔者来说，却是对于建发房产品牌的又一次精神洗礼。
我们从厦门到华东，从华东到华中，见识了建发新中式国风大宅的升级迭代，也见证了建发房产“V+计划”的落地推行，更看到了建发除了强大的产品力之外，还有非常出色的智慧家居系统，以及排名前列的物业服务。
这是一个具有高度前瞻性的品牌房企，也是一力践行中式传统文化人居的情怀房企。但也正是因为这样的对中式产品的执着，对于高端人居的不懈追求，最终成就了建发房产如今的行业地位。
更难得的是，建发并没有就此停下脚步，而是在每一个新项目上，都有突破和创新。
我们从这次品牌发布会和最新的武地&建发·玺院作品中，就可以看出建发的用心和追求。
正如此前写过的，不急不躁，不一味追求规模，而是用心打磨产品的建发，已经让不少同行感到了绝望。
”万里长江横渡，极目楚天舒。“
这是我所见到，最好的建发。
周晓白
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