1973套！园区新盘取证六连击！龙湖熙上30599元！星翠澜庭32500元！

撰稿&视觉：房观编辑天团

园区新房集中取证，大爆发！！！

持续关注这篇帖子，会一直更新。

在北新区、运东、相城元和等多个板块集中爆发后，园区这个苏州楼市当之无愧的王者终于哎沉寂一年之后，迎来了大爆发！

重磅第一击！！！

9月20日，青剑湖畔中海上园湾三区率先取证！

全部311套精装房源，预售总建筑面积49576.25平方米。整体备案均价34922元/㎡！

本次取证是项目的全部房源，位于1-3、5-13、15、16#楼，户型面积140.92-351.58㎡，主力户型约143㎡、165㎡、，备案单价区间24445.65-36900元/㎡，备案总价区间约4885982-8702262元。

/项目楼幢位置图

10月12日凌晨，中海上园湾突发开盘通知。77名人才优购认筹。

当天手机开盘，传售罄，未来等待一区和二区开吧！！！

重磅二连击！！！

9月25日，园区青剑湖的云栖安缦领取预售许可证！

共计252套精装叠墅房源，备案均价31514元/平！含154套人才优购！

住宅预售总面积为47364.91㎡，房源面积段约136.89-311.28㎡，备案单价区间约22060-35868.34元/㎡，备案总价区间约4628788-6993195元。

12名人才优购认筹。

 /项目鸟瞰图

10月15日，项目线上手机选房开盘。

重磅三连击！！！

10月9日，园区泊云庭领取预售许可证！

326套住宅房源，住宅预售总建筑面积40441.27平方米。

住宅整体备案均价35900元/㎡！

本次取证高层房源位于12#、13#、16#、18#、19#、20#楼，都是小高层，全装修现房交付。

/项目取证楼幢位置图

住宅户型面积约106.51-314.56㎡，备案单价区间25130-37685元/㎡，备案总价区间3437717-7904893元，取证后苏南房观第一时间联系泊云庭工作人员。

/项目精装标准

推出产品：小高层109平、130平、140平

主推户型图赏析

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/建筑面积约108平 

/建筑面积约132平 

/建筑面积约145平

人才优购：196套。

售楼处及样板房开放时间：10月10日，样板房需认筹成功才可以参观。

开盘时间：售楼处公开后顺延15天，预计本月底

开盘方式：待定

售楼处电话：[phone]

项目预计月底开盘，60%的人才优购房源，196套人才优购房。

196套人才优购房：

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预售许可证

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重磅四连击！！！

10月9日，园区中铁建花语江南领取预售许可证！

中铁建花语江南领取278套住宅房源，为洋房、大平层、叠墅房源，住宅预售总建筑面积70551平方米。

住宅整体备案均价38003元/㎡！

/项目取证图

本次取证房源位于3#、12#、13#、15-17#、22#、23#、25-27#、86-93#、95-101#楼，全装修交付。

/项目鸟瞰图

住宅户型面积约142.09-428.8㎡，备案单价区间33488.35-40958元/㎡，备案总价区间5407235-14836986元。

据悉，688套花语江南人才优购房源（含前期）

10月10日-24日集中认购！

户型为90/130平高层房源。

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预售许可证

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重磅五连击！！！

10月17日，园区青剑湖龙湖上熙首次领取预售许可证！

龙湖·熙上领取282套全部住宅房源，住宅预售总建筑面积46459.78平方米。

住宅整体备案均价30599元/㎡！

人才优购房源168套！

正在验资中，验资截止时间：明日20点，预计下月开盘，详情咨询售楼处。

这是青剑湖近期第三个领预售的项目了啊！

/延伸阅读☞最新最全抢房攻略！全面限价！园区青剑湖多盘要开！苏州楼市新格局！

/延伸阅读☞中海上园湾手机开盘！泊云庭样板间公开！园区迎来集中开盘！

/项目取证图

本次取证房源位于1-10#楼，全装修交付。

住宅户型面积约122-300㎡，备案单价区间26271-34500元/㎡，备案总价区间约3392687-4873681元。

/项目鸟瞰图

龙湖熙上位于工业园区唯澄路南、亭谊街东。

1、装修：精装

2、推出产品：高层122㎡、142㎡产品，叠拼161㎡、165㎡、298㎡产品，总户数282套。

3、售楼处：0512-66066666

4、验资中：按3.5万一平的标准来验资，金额130万。

6、认筹材料：项目已启动认筹，认筹材料如下所示：

主推户型图赏析

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298㎡上叠户型图

298㎡户中叠型图

298㎡下叠户型图

298㎡下叠户型图

高层户型图赏析

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145㎡高层户型图

125㎡高层户型图

目前正在验资中，验资截止时间：明日20点，预计下月开盘！

预售许可证

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168套人才优购房源房

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重磅六连击！！！

10月17日，园区湖西星翠澜庭领取预售许可证！

园区湖西板块星翠澜庭领取524套全部住宅房源，住宅预售总建筑面积69125.84平方米。

住宅整体备案均价32500元/㎡！

人才优购288套！

据案场销售介绍，现在正在开会，商量认筹流程和开盘时间，马上会有通知，及时关注！

/项目取证图

本次取证房源位于1-4#、6-12#楼，住宅户型面积约84-181㎡，备案单价区间29260.85-34798.43元/㎡，备案总价区间约2655320-6074022元。

该项目位于园区东兴路南、宏业路西。

（△星翠澜庭项目实景图）

（△沙盘图）

主推户型图赏析

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125㎡3房2厅2卫

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143㎡3房2厅2卫

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183㎡4房2厅2卫

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预售许可证

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人才优购房源已公布！

共288套！

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END

写在最后，园区六盘集中取证！均价都不高！

上园湾34992元311套！云栖安缦31514元252套！泊云庭35900元326套！花语江南38003元278套！龙湖熙上30599元282套！星翠澜庭32500元524套！

再加上花语江南的688套人才优购~~~1973+688~ 园区新房取证超2000套！

接下来，我们颇为关注的，还有奥体板块仁恒海和云庭、中海上华琚！！！

究竟能备出什么价格，苏南房观拭目以待！！！

我们简单总结:

第一，园区本次一共取证超2000套，而且均价都在3-4万之间。

可以想象，未来其他楼盘取证价格也就是这个标准！！！

园区二手房可能要跌回4万以内，毕竟这个一次性取证的新房量太大了！！！

第二，人才优购政策出来，对于园区人才吸纳有好处。

但人才们都很冷静啊看来！

第三，集中取证，园区不再房荒，大家都可以挑一挑了。

第四，园区不慌，作为苏州楼市领头羊，整个苏州的楼市企稳了！房价有望在四季度控制住！！！！

最后，苏南房观祝福各位买房的小伙伴，都能买到心仪的房子，改善生活！！！

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