【小区物管】世界上最长的路就是催缴物业管理费的艰辛路！
世界上最长的路
就是催缴物业管理费的艰辛路
近日有多则报道物管公司为催缴物业费，针对未缴费的业主停水停电，甚至牵连已缴费业主的新闻报道。小编对此奇葩招数已见怪不怪。为此广大物业行业从业人员奇招不断，一起看看下面这些同行的催缴奇葩招数。
威胁催缴
“业主你好！为维持小区的正常运转，请你在12月15日前到物业办公室交纳拖欠的物业费，我们将免收每天3%的滞纳金。12月15日起，我们将派物业费催缴员和协警带摄像机24小时不间断上门催缴，并追缴每天3%的滞纳金。为避免惊吓到家中老人和孩子，深夜、凌晨请勿让老人与孩子开门。由于催缴员年老体弱，请勿和催缴员发生任何肢体接触。如果觉得我们扰民，请您拨打110……”
小编评论
这种催缴方式写的人恨，看的人怒。小编想问下，这种催缴通知贴去去了能收上来物业费吗？
恐吓催缴
小编评论
连恐带吓，最后骂人。小编觉得，这哪像是物业公司啊，倒像是收高利贷的。
实名催缴
小编评论
如此实名通告，如此金额公示，如此泄露信息。不知道当事人看了会是个啥心情？俗话说，打人不打脸。可俗话又说，欠债还钱，天经地义！
苦肉催缴
小编评论
都是爹娘生，物管门外等，上帝不缴费，心比寒冬冷。您忙？没问题，咱服务到家，还挂上牌子。这样的场景，不知道上帝看了是什么心情，反正小编我是满眼心酸。
技巧催缴
小编评论
形式引人入胜，话题正当热门，要求合情合理，阐述条理清晰。您就当个节目看，我们也能把事儿办。
温情催缴
“俗话说旧账不跨年，缴物业费是种支持，不崔是种信任，催是责任和义务，按时缴纳物业费是种诚信。
看到的都来结一下吧，我们单位年终要清账了！每次给您打电话前，我们都是想了又想，练了又练，勤了怕您烦，懒了怕您忘，希望您能给予理解和支持。
冬日里最感人五个字：物业费已缴！”
小编评论
最走心的物业。人心都是肉长的，业主看着舒心，缴费甘心，接受服务更宽心。
其实在催缴物业费问题的处理过程中，往往是双方各不相让，针尖对麦芒的态度。可对峙过后必有一方让步，只不过物业公司在绝大多数情况下都选择了让步。
可让步不代表物业费就不收了，催缴物业费尚未成功，同志们还需努力。这催缴的不是物业费，是心态啊！立场不同必然导致矛盾，如何化解，仁者见仁，智者见智。心平气和的沟通，积极换位的思考，互相尊重的心态才是破冰的良策。
作为一名物业人，回到家里也是一名业主，衷心希望天下没有难收的物业费，也没有争的面红耳赤的业主和物管。（微资讯摘编自《当代物业人》）
‖ 劝你别把杂物堆在楼道里，你就是不听；跟你们反映了多少次，楼道里有杂物，危险，你们就是不管。惹祸了吧！
‖ 小区车位属于谁？业主欠费该不该？家中被盗谁担责？装修过错谁承担？
‖ 要过年了，小区业主和物业小伙伴们都要警惕那个蹲在楼梯口家伙！
‖ 要过年了，堆放在楼道里的杂物也该清理了，小心引火烧身 —— 楼道堆放杂物逾期不改，派出所开首张“个人消防罚单”
‖ 这六种情况不交物业费，别说物业不同意，就连法官也不同意！
‖ 在这个世界上，最不好做的是物业公司，花钱最值的是几十元的物业费！
‖ 如果你觉得物业费不好收，有困难、有压力，你为啥不试着用用“支付令”？
‖ 您堆放在楼道里的杂物，不仅又脏又乱、影响环境，还容易造成“小火亡人”的火灾事故
‖ 年底了，您享受了一年的物业服务，也该缴费了。再拿这些“理由”说事，就真的太无聊了！
‖ 不是我耍赖不想缴费，你告诉我，物业公司应该做哪些事？物业不管的事、管不了的事该谁管？
‖ 你说你道德高尚，不差钱，浑身流淌着道德的血，那你为啥到现在还不主动缴清物业费？
物业管理微资讯
全国首个以小区物业管理为主要内容的微资讯平台。关注“微资讯”，学习工作有实效。
微信号：wyglwzx