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首发| 克而瑞2021年2月衡阳楼市排行榜
衡阳作为湖南第二大城市，其经济总量较高，产业发展迅速，在区域规划上，城市产业往南，居住往东，中心城区主要往东、南方向发展。2月主城区成交19.50亿元，环比上涨62.09%，面积成交32.82万方，环比上涨67.19%。
榜 单 解 读
1
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市场集中度偏低
房企均以量取胜
郴州房企2020年1-2月TOP10行业集中度39%，2021年TOP10集中度达50%，整体行业集中度有所增高。
单房企来看，与房企集中度偏低一样，单项目大体量成交较少，TOP5房企多为以量取胜。
榜首的福泰地产目前在售项目为3个，其中大衡城邦成交2.17亿元；第二名的碧桂园项目量达8个，企业总业绩达2.53亿元；3-5名的金钟、美的置业以及融冠地产均为多个项目成交促成企业上榜。
2
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区域集中度高
美的两大项目上榜
与房企集中度偏低相反的是，衡阳区域成交较为集中，2021年1-2月蒸湘区成交18.297亿元，占城市总成交58%。
板块上，郴州重点打造来雁新城、滨江新城、酃湖片区、高铁片区。强规划+高速落实下，酃湖片区市占率达11%，同时高新板块受益于中心板块外溢，成交市占率达33%。
项目方面，两个项目上亿元，且均为本土房企开发项目，分别为大衡城邦和美丽广场。品牌房企方面，美的置业两项目上榜，分别为美的金科檀樾和美的梧桐庄园，以0.7和0.65亿元的业绩分别位列第7和第8。同时美的置业两项目均为合作开发，美的金科檀樾是美的置业和金科集团共同开发，美的梧桐庄园是美的置业和本土房企中库投资共同开发。