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首发| 克而瑞2021年2月常德楼市排行榜
2月受春节长假影响，再加上疫情期间返乡置业的减少，常德市成交数据有所下跌。2月常德市主城区成交18.5万方，环比下跌46.05%；成交12.77亿元，环比下跌42.33%。
榜 单 解 读
1
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本土和品牌房企半分市场
单项目成交促房企登顶
常德1-2月房企成交金额榜单中，品牌房企和本土房企各占50%，几乎平分市场，但1-2月单项目对房企整体成交影响较大，湖南佳德置业有限公司仅一个项目成交2.44亿元，位列房企榜榜首。
品牌房企来看，保利发展控股集团、旭辉集团以及碧桂园分别位列2-4名，保利发展控股集团和旭辉集团以单项目取胜，保利发展控股集团目前在常德在售项目有2个，其中保利时代单项目成交达1.23亿元，项目1月底首开后，3天内第二次开盘，并在当月实现房源完全售罄。旭辉集团目前仅一项目在售，旭辉国际新城2月成交2.01亿，登上榜单TOP3。碧桂园以量取胜，其在常德主城区有6大项目在售，多个项目成交下促成其业绩上榜。
2
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区域集中度高
TOP10均位于武陵区
常德仅共3大区域，分别为武陵区、鼎城区和德山区，但无论从品牌房企入驻还是项目成交量看，整体集中度高。
从区域成交来看，常德88%的成交位于武陵区，德山区仅占比3%。
在成交业绩上，1-2月TOP10房企均位于武陵区，板块上西城板块由于有烟厂、烟机等工业，高端客户较多，入榜项目占比较大。
从房企来看，恒大地产集团、碧桂园、中建信和地产、运达等房企均集中进驻武陵区；且TOP10项目品牌房企和本土房企各占一半，但品牌房企名次靠后，仅旭辉国际新城位列第二。旭辉国际新城是旭辉集团在常德的开山之作，位于常德老城区，规划建设14万m'大型商业综合体，并将建一栋约150米高的城市标志性建筑物，地理位置以及项目规划优势明显。