【暗夜说】 投资要努力成为特种兵而不是敢死队
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老南先说
“国土部回复温州20年房屋产权到期：自动续期不收费”这条新闻出来后，老南和“暗夜”有一段很有意思的对话：
老南：这事怎么看？
暗夜：没什么影响，核心还是看利率和货币发行情况。
老南：写一篇吧？
暗夜：没什么好写的，又不是什么大事。
老南：你看，这就是专业人士和媒体对热点的差异。我打赌，过几天，肯定一堆文章，说是重大利好，赶紧买房。
暗夜：就像上半年这个事儿刚出来时，大小霉体砖家大呼小叫，房地产重大利空来了……我当时也说，不相干的事，属于过度解读！结果，房价继续大涨……现如今，倒是真到了阶段性调整混沌期，需要谨慎观察的时候，结果又是这帮霉体砖家又出来解读大利好，言下之意就是抓紧买？这真是逮着小白往死里坑啊。我觉得解读跟南总一样，就是八个字：搁置争议，以后再说！
后来，老南看见暗夜还是写了几句：
网络一搜，这样的文章的确不少：
实际上，国土部对温州续期的表态，还是有不少限制的：
1、没说土地使用期到期后不收了，而是“国家法律没有规定之前，不作出任何收费的决定”，这只是暂时性的。
2、该表态非全国性的，而是“针对温州当地20年住房土地使用权到期问题”。也就是说其他地区还是有不确定性。
换句话说，这个政策老南理解下来，只是把问题延后，最多属于量变，而远非质变，所以，也远远谈不上是利好。以下，转发一篇暗夜上周写的文章，其中的观点老南看的大呼过瘾。
暗夜说：
投资中我们要努力成为特种兵而不是敢死队
敢死队和特种队部有时候是分不那么清的，他们都代表着最高水准，去执行最艰巨（最有价值）的任务从而获得最高回报（关键任务），所谓高风险高价值！
但，有时候又是可以分的很清的，如果去执行任务的价值观是尽量用高能力完成任务确保低伤亡全身而退，那叫特种部队，当然他们有资格自称敢死队！但如果“能力不匹配”却一开始就抱着只有成功不成功便成仁狂赌一把的态度冲进去，那叫（呆呆）敢死队！
投资当中，我们要努力去当特种部队而不是无知去当敢死队，保家卫国舍身取义的大爱不应该发生在个人投资行为中，投资中瞎冲当了炮灰死了连个蚂蚱都不如，不会有人同情，市场只会记得活着的人讲过什么做过什么。
投资中也不可能做到全盘驾驭无风险，无风险便意味着没了（超额）利润，所以，取得最佳平衡点就显得至关重要，你的能力越强你就可以试图进入越高深的领域，但，能力尚达不到就盲目硬冲的我们只能视为无知敢死队。
杠杆投资，一定要有能力驾驭估值选货、择时驭机、资产负债和现金流的有机结合！江湖传歪掉的一味看Asset，用做大债务做大Asset的说法好比断本的葵花宝典或九阴真经容易让人入魔，似乎投资债务就是抗通胀的最好投资了！关键是你还要看，是不是买对在风口上让资产净值迅速增长，从而在一个周期内的调整期到来前让资产负债达到安全期间以保全流动性始终处于可控状态，同时你的Asset能不能很快被培育出匹配的Cash flow（选对货才能做到），以增强支持债务能力，从而具备了再扩张的能力，无限循环下去！而不是，单方面扩张债务在了一批死货上或过于激进又时机节奏踏错。流动性枯竭是危机之本。
最后还是那句话，投资是一件快乐的事情，投资让为了生活更美好，哪怕一时的苦逼是为了后来的快乐，不要让投资变成一件魔幻的事情，不要让投资让人越来越苦逼，那，是没有价值的！机会来临时，大干一番，机会不好时，要学会积攒能力、充电、并耐心等待机会窗口再度打开时能敏锐发觉到。
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老南曾经说过
南小鹏
江苏省理财师协会秘书长，石榴理财师创始人，CFP（国际金融理财师）。海通证券十年，南京国资紫金所两年。
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