首先，
积极融入城市，挖掘本地文化
其他
一座商场如何读懂一座城？新开业的汕头万象城交出了一份让消费者满意答卷 | iziRetail逸芮
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9月26日，汕头万象城正式开门营业。我们亲历了汕头万象城开业首日的盛况，留下的第一个印象就是“热闹”。不仅商场客流爆棚、热闹异常；开业期间项目推出的“山海故人1930影展”里放映的百年前的汕头街头，也同样熙熙攘攘。
这让我们意识到，汕头不仅是以美食闻名的南方小城，更是一座百年前就已经开始与国际交流、拥有繁华景象的百载商埠。大型商业地产集团来到这样一座城市，应该如何读懂它，因地制宜呢？
汕头万象城交出了一份让当地消费者满意的答卷，9月26日至10月4日，零售额破1亿元！
能取得这样的成绩，离不开汕头万象城对这座城市和消费者的解读。汕头是一座拥有悠久历史，而商业亟待发展的城市。万象城在打造项目时主要体现了三个关键词：“融入”、“梦想”、“改变”。
汕头万象城选址于当地最深入人心的成熟商圈的黄金位置，定位高端而不高冷，在品牌落位上以亲民的MUJI、优衣库打头阵，营造了一个没有距离感、具有亲和力的形象。
潮汕最知名的便是散落于街头巷尾的地道美食，汕头万象城打造了创新商业空间“里巷”，把众多本地美食老字号首次引进到商场空间，体现了本地美食文化特色。
从“万象阔活”的项目slogan，到回顾百年前潮汕的影展、“城市起源”水彩作品展，项目都致力于将被忽视的城市记忆重新呈现，唤醒本土文化。
其次，
依托集团优势，升级汕头商业
在信息交流扁平化的今天，汕头年轻人们追求的不只是阔活的小城生活，而是更加向往一线城市的时尚生活方式。汕头万象城的打造延展扩充了“阔活”的内含，即：用万象商业扩充汕头人的生活方式。
建筑面积17.6万平方米的体量，打造了一个毫不逊色一线城市的高标准商业空间。无论是动线规划，还是洗手间、电梯间等细节空间都超越汕头现有商业水准。
项目引进了超50%首进品牌，国际化妆品精品店、高端腕表、轻奢女装、网红咖啡等炙手可热的品牌，汕头人都可以在家门口轻松购买。
粤东唯一的真冰场、粤东首个室内高端亲子游乐空间、粤东首个城市少儿马术场、广东首家西西弗黑标店等等，让本地家庭有了丰富的休闲选择。
再次，
精彩纷呈的商业玩法，为汕头带更多想象空间
“山海故人1930影展”、“繁花之阶”沉浸式艺术展、“曹頔·西西弗书店新书签售会”等一系列开业活动，展现出汕头万象城商业运营方面的优势。在纯商业功能之外，项目作为公共空间可以为年轻人们带来文化交流、休闲社交的机会和平台，为汕头消费者们带来了更多关于生活方式的想象空间。
1
当汕头遇到万象城
带来粤东商业的全新升级
历史上的潮汕，是拥有2200余年史料记载的文化名城。商业文化久负盛名，有百载商埠之称，潮汕人则素有“东方犹太人”的美誉，走出了很多位商贾名人。
如今的汕头，是广东省政府明确提出倾力打造的省域副中心城市之一，社零总额仅次于广州、深圳、佛山、东莞，位居广东省第五位。以汕头为中心的1小时经济圈覆盖汕头、潮州、揭阳三城市，总人口超过1440万人，蕴藏着强大的消费潜力。然而，汕头之所以在零售商业领域一直被低估，有一个重要原因，即：缺乏一个优质的商业载体。
在这样的市场背景下，汕头万象城可以说占得了“天时地利人和”。首先，项目位于汕头CBD核心兼成熟商圈中心位置的万象城，拥有城市最佳的地段和展示面。其次，以国际高端、首店云集的现代化购物中心之姿入市。再加之，开业首轮的客流和销售的惊艳表现，被寄于了重塑粤东商业格局的重任。
2
国际时尚与本土文化结合
打造超越以往的全新消费体验
凭借华润集团的优势资源打造一个高端项目并非难事，不过汕头万象城的特色之处于它没有一味打造高端，而是在引领当地时尚消费的同时，兼顾到汕头本土特色和本地消费习惯。
粤东体量最大商业体，有何特别之处？
17.6万平方米的商业体量，在全国范围来看并不是最大的。但该体量在汕头，乃至粤东地区来讲，已经是首屈一指的超大商业空间。
“V”字型的商业动线简洁流畅，中间点是商场中庭，客流向两侧辐射，在动线末端靠主力店和创新商业空间吸引客流。正门前的下沉广场，增强B1层通透性的同时，也利于客群的导入。
从正门进入商场，一楼中庭是繁花之阶艺术展，整体空间保持了万象城系列一贯的高端典雅气质、开阔明亮。特别是洗手间、母婴中心、电梯间等空间的品质，遥遥领先于当地其他商场。
汕头万象城总共引进了430余家品牌租户，其商铺数量是商圈内其他项目的数倍之多。如此海量的品牌组合，为消费者带来了丰富的业态组合和消费选择。这其中，特别值得一提的是，超2500平方米的粤东唯一奥林匹克标准设备真冰场“冰纷万象”。
如今已经过了购物中心引进真冰场的热潮期，但在粤东地区，消费者从来没有体验过真冰。因此，汕头万象城坚持引进真冰场，希望给到当地消费者从未有过的体验，这也就是我们所说的为城市量身打造项目定位。
国际范儿的时尚生活方式是如何构建的？
“万象阔活”是汕头万象城的Slogan，“阔活”是潮汕方言词汇的音译，意为闲适的生活。然而，潮汕年轻人更加向往一线城市的时尚生活方式。前几年星巴克首次入驻汕头引起的火爆反响就充分说明了这一点。
汕头万象城在品牌规划和引进上，正满足了汕头年轻人的消费心理，万象阔活也可以解释为：用万象商业阔充城市未来无限新鲜可能性。
一方面：国际美妆、高端腕表和轻奢品牌定调高端商业定位
Dior、Lancôme、Chanel等受全国商场追捧的高端国际美妆，首次以精品店的形式进入汕头。
OMEGA粤东首店、Cartier粤东首店、IWC粤东首店、PANERAI粤东首店、MONTBLANC粤东首家精品店等高端腕表，以及PINKO粤东首店、Juicy Couture粤东首店、bebe粤东首店、apm MONACO等时尚轻奢品牌一起定调了项目在汕头的高端定位和时尚引领地位。
另一方面：网红品牌聚集形成汕头时髦约会地
%Arabica粤东首店、Starbucks Reserve粤东首店、HEYTEA喜茶、SEVENBUS粤东首店、BAESAN的品牌组合，对于任何一个商场来说都可以称得上“王炸”型的咖啡茶饮氛围。
特别是就我们的观察，在汕头，知名连锁的咖啡茶饮品牌本就非常火爆。汕头万象城能把如此多网红咖啡茶饮都聚集于项目实属不易。因此，一开业就成为小红书上的热门打卡地，想必将会成为汕头朋友闺蜜聚会、情侣约会、商务洽谈的时髦去处。
当然，汕头万象城引进的品牌当中有超过50%都是首进粤东或者汕头的品牌，涵盖了时尚服饰、潮牌、面包甜品、各色餐饮、亲子体验、休闲娱乐等方方面面，比如：
URBAN REVIVO粤东首店、Champion粤东首店、LEGO粤东首店、西西弗书店&矢量咖啡粤东首店、西贝莜面村粤东首店、湊湊粤东首店、电台巷粤东首店、meland club粤东首店等等，所以说全面升级了汕头人的消费和休闲体验。
“时尚潮流”与“本土文化”碰撞的主题区域
在项目的5-6楼，“V”字动线的两端，分别是两个商业创新区域：N次方公园、里巷。大家对这两个名字都不陌生，前者是华润推出的定位运动潮流的主题区；后者则更专注于凸显潮汕文化。
汕头万象城的“N次方公园”把重头放在了“潮”字，首先一进到该空间映入眼帘的“像素”元素就非常抢眼。潮流杂货、轻餐零食、密室逃脱，以及万象影城的组合正是时下年轻人喜欢的。万象影城的形象也配合主题区域，打造得更有动感了。
其次，N次方公园预留了多处公共空间，还有全场最高像素的一块大屏。十一期间联合“分子喜剧”举办了脱口秀剧场。因此，对于这个区域，我更期待汕头万象城靠后期的活动运营，把这里真正打造成为一个年轻人可以释放、展示自己的空间。
位于项目另一侧的“里巷”一开业就成为打卡圣地。在3740平方米的双层空间里，项目再现了红头船、大榕树、骑楼风格建筑等潮汕古厝元素，打造了一个有往日潮汕特色的商业空间。
在国内商业复古空间频频涌现的当下，汕头万象城里巷的优势更多在于它的“内容”。该区域引进了荣诚饼家、粿然李记粿汁、细姨甜汤、福合埕牛肉火锅、春梅里等多家本地老字号，既挖掘发扬了潮汕美食文化，又形成与其他商业的品牌差异化。当然，我们更期待这些老字号品牌能够通过里巷的孵化，走向更多城市和市场。
在小红书上，我们刷到了这样一条点评：“个人觉得比较特别的地方应该是里巷了，等于把原来该在小公园的东西搬到了万象城，里面全是潮汕那些小吃。”
3
从消费空间延伸到休闲社交空间
汕头万象城在当地迈出了第一步
本文开篇提到的《山海故人1930s：一段潮汕影像被发现以来》，核心展品是影像短片《潮汕旧影》，这是迄今发现的最早的潮汕地区动态影像，拍摄于上世纪三十年代，之前曾在多个城市展出，本次汕头万象城终于把这段描述潮汕的影像带回了汕头，首次在粤东地区面向公众展览。
在发扬本土文化的同时，项目也把时尚前沿的文化生活方式带到汕头。比如，10月1日，生活美学家电品牌“北鼎”联合创始人曹頔携新书《妈妈要回去做少女了》在场内的主中庭进行了新书分享签售会。
从影像展、打卡性质的快闪活动，到脱口秀剧场、新书签售会等一系列的开业活动。汕头消费者终于可以在商场空间里收获吃喝玩乐之外的更多精神享受。这种全新的生活方式打造，让年轻人回到汕头也能体验到包罗万象，与一线城市接轨的生活氛围。
“一座城改变一座城”，是万象城坚持如一的愿景。毫无疑问，汕头万象城的开业肉眼可见地提升和重塑了汕头的商业格局。
“一座城读懂一座城”，则体现了万象城对于这座百载商埠的充分解读和因地制宜。以“融入、梦想、改变”为灯塔，以“再现荣光”为沟通主题，自2014年拿地进驻汕头以来始终如一。让我们一同期待，汕头万象城未来为粤东商业和消费者带来更多改变和惊喜。
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