楼市周报|4盘推新,6城区均有楼盘更新优惠
居柳州
给你靠谱的买房建议从2月20号开始,柳州各楼盘陆续复工。开始复工后的房企,虽然推新不多,但也开启了花式营销去化,线上线下各种营销优惠活动。其中,线上售楼部、vr看房、低额定金锁房源、推荐成交奖励、优惠倒计时等各种营销手法,一时让购房者看花了眼。相比其他区域,柳南、柳北两区域却少有动作。
对于已经到来的3月份,各区域即将迎来一批新品入市,柳州楼市也逐渐恢复正常。
近期楼市推新一览表
下面具体来看一下各城区情况:(表格红字为相较上周变动情况)
城中区
优惠让利多,线上好热闹
上周城中区各盘陆续恢复了线下售楼部的营业,但主要还是以线上活动为主,不敢”妄动”。
推新方面,上周城中区暂无推新,不过2月里,独凳山片新盘揽山庭在疫情期间已低调开盘,推出4号、10号与11号楼,意向购房者可预约前往了解。
活动方面,恒大集团与彰泰集团的优惠活动力度较大,分别推出了75折与购房送车的活动,让利高达数十万元,获得不少购房者青睐。在3月来临,仍有不少优惠活动的延续,购房者们可多多关注伺机上车。
柳南区
恢复营业,活动暂缺席
上周柳南区的各个楼盘已逐渐恢复营业,价格及优惠方面暂无太大变化。
具体来看,金科 远道·集美天悦着急地进行了一波加推,推出4号楼高层产品101三房户型,价格暂维持均价8500元/平方米不变。河西片的中梁·百悦首府销售已进入尾声,仅余十余套洋房产品在售,折扣上除了延续之前的一口价房源活动外,还推出首付分期以及全民经纪人等新的优惠活动吸引购房者。此外,河西百亩旧改盘中国铁建·国际城目前建面约99~140平方米三房和四房皆有库存,下次推新节点未定,预计将推迟至疫情结束后再做打算,意向购房者可多多了解现在售产品。
优惠方面,荣和·公园里推出6重好礼,全民同享88折、成交立减3万元、额外赠送10年物业费等优惠活动,活动力度较之前更有诚意,实惠多多。
柳东新区
年后第一仗,花式营销
楼市开始全面复工之后,区域楼市逐渐恢复正常节奏。但新品方面,暂未有太多产品面向市场,大部分楼盘都在去化年前所推房源,优惠方面,主打预约锁房源、清尾折扣、推荐成交、特价房等为主,开发商们为了年后第一仗开始了花式营销。
具体来看,柳州万象府推出了融苑收官15套房源钜惠,最高立减13万元和推荐成交的奖励;红星天悦交3000元即可锁定意向房源一套,成交可享最高80000元的优惠,推荐他人买房,最高可获80000元/套;荣和·公园墅连续推出一口价特惠房源,成交即送10年物业费,推荐成交1万元/套。
纵观各盘的优惠信息,可谓是钜惠空前,力度强。3月份,区域预计有3盘新品面市,恒大城、大唐印象、碧桂园·帕克诺雅将到来不少新品,为楼市注入新鲜“血液”。
鱼峰区
楼市复苏,优惠来袭
正式迎来开放的第一周,鱼峰楼市渐有复苏之势,但动态不多,多数仍以直播看房、释放优惠为主,且集中于水南片的新房项目。
恒大在鱼峰区的2盘,恒大御府及恒大·珺睿府均将其“7.5折”的优惠进行完成。恒大御府目前80~150平方米两房至五房在售,恒大·珺睿府103~142平方米三房和四房在售,均为带装修产品。
柳州华润中心除了住宅产品都推出了首付分期政策,比如万象LOFT,首期5.7万起;万象临街商铺首期26.5万起;soho首付分期8.4万起,住宅产品则推出限时9.5折的折扣。中海天钻项目则推出1.2万元/平方米起住豪宅的“口号”,5000元认筹可锁定房源,认购送全屋封阳台铝门窗;准现房产品销售,同时推出全民经济人推荐成交获税前3万元/套的活动。云星·钱隆学府推出了购房限时9.6折,每日成交首单可获赠品牌空调。除此之外,交3万还可抵8万元、赠送2年物业费等优惠,购买139平户型还能享受额外9.8折。
柳北区
1盘有搞,多盘“按兵不动”
近期,柳北区各大楼盘售楼部的“封印”终于解除,正式开放了。虽然项目线上拓客的动作持续不断,但相较去年同期的楼盘访客量还是下降了不少。
上周,多盘依旧保持顺销状态,仅有万科城一盘开启新品预约。据项目相关负责人透露,其将加推新品5号楼,产品建面为89~125平方米的带装修三房和四房,预计本月中旬正式开盘。目前,万科城项目均价为8500元/平方米,新品预约5000元享开盘额外折扣9.8折及新品10000元优惠,预计三月中旬开盘。区域江景大盘绿城·杨柳郡项目方也表示,近期有计划加推,但具体信息还未可知。该盘目前在售产品77~171平方米两房至五房,均价1.45万元/平方米。
柳江区
新品将推,区域优惠多多
2月,柳江多盘也与其他城区楼盘一道,加入了开放线上售楼部、抖音直播买房以及推出大幅优惠的营销战役。如柳江碧桂园推出的“10元闪购节”优惠活动,即购房者线上认购可享受凤凰云9.5折、新春置业9.5折以及拼团认购两套,每套额外送一台洗衣机。柳源居打出了首付9.8万元起、总价48万元起,团购还享10万元的优惠标语。准现房金御华府则推出买房送车位/电器,首付可分期的优惠活动。
推新方面,区域仅有恒大雅苑1盘推出少量新品。产品为14号楼栋的111~134平方米三房和四房,每种户型仅有25套,带装修。
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文字丨新闻部 编排丨朵啦
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