重磅新闻！深圳今起大幅提高豪宅线，144平以下住宅不用缴豪宅税！
11月11日，双十一才刚刚开始，深圳楼市也来了大礼包？从2019年11月11日开始，深圳大幅提高豪宅线标准征收增值税。
新的标准为：
建筑面积144平米以下，小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税。
（此信息以政府官方公示为准！）
刚刚，小y和深圳市税务局工作人员确认，从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
“豪宅税”标准调整筹划已久。
2018年12月22日，在“首届百强房企法务总论坛”上，深圳市房地产研究中心主任王锋透露，接下来深圳政府也照顾购房刚需，手段就是调整“豪宅税”。
原豪宅税征收标准：
2015年，深圳普通住房标准出台，规定南山总价在490万以上、福田总价在470万、罗湖总价在390万以上的房源均属于豪宅，需要按照豪宅的标准交税。
随着深圳房价的上涨，豪宅线早已不符合现状。王锋表示，“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需，要通过确定普通房的标准，给老百姓事实上的减税，让老百姓真正地能够减轻购房成本。”
征收标准调整后，可以省多少钱？
以南山为例——
之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的144㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万增值税。（来源：@房圳探）
置业者可以省多少税费？
据淘房哥-文峰表示，今天（11月11日）就有中介从龙华国土局过户，以一套港铁天颂81平3房为例，原登记价230万，过户价470万，如果之前豪宅税就要11.9万，（470-230）/1.05*5%=11.9万，今天交税省了11.9万。
豪宅税：也可以叫差额增值税，之前就算满2年，但是如果超豪宅标准，就也要交差额增值税。
（过户价—原登记价）/1.05*5%
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