3月深圳二手房市场回暖！90平米以下户型网签占比明显提升

记者从市房地产中介协会获悉，今年3月份，深圳二手房网签1355套，环比增长率为25.5%，二手房市场呈现回暖趋势。

市住建局数据统计，3月份全市一手住宅共成交2859套，环比增长率为49.9%；二手房网签1355套，环比增长率为25.5%。在经历了一季度的疫情以及春节假期效应的双重影响，二手房市场在3月末有所起色，市场网签量触底反弹，回䁔趋势逐渐清晰。

市房地产中介协会分析，3月份福田区因疫情防控形势较为严峻，导致区域内二手房市场受到较大冲击，相比2月份，3月份福田区二手房网签占比下滑了6.2个百分点。而龙岗在此次疫情中受影响较轻，反而成为了本月网签量占比最大的区域。

从数据走势上看，3月份二手住宅网签占比持续回升。小于90平方米户型的网签占比提升明显，较上月提升了5.5个百分点，说明以小户型为主的刚需客群入市有明显的提升。

根据四大行（乐有家、世华、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至3月31日，全市共挂盘出售房源60423套，对比2月28日统计的41262套在售房源增加19161套，挂盘量明显上涨。

据统计，4月份，将集中入市140余个新盘项目。展望4月份行情，市房地产中介协会称，由于3月份市场受疫情冲击，原本春节后逐步回暖的市场行情，将会顺延至4月份。

来源：读创/深圳商报记者 李秀瑜

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