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「簡約公屋」6月24日起接受申請,月租最低僅需740元!

嶼天下
2024-10-29


2022年10月19日,特區行政長官李家超在其任內首份施政報告中宣布推出全新的「簡約公屋」,預計在5年內興建約3萬個單位供輪候公屋至少3年者申請,租金約為同區傳統公屋的90%→《簡約公屋何時有?香港房屋局局長何永賢:目標5年3萬伙!》。

最近,「簡約公屋」項目有了新進展——

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6月24日起接受申請


房屋局昨日(6月13日)表示,「簡約公屋」自6月24日起開始接受申請,首批申請涵蓋元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個項目,合共提供約4,440個單位,預計2025年第一季起陸續入伙。


從房屋局局長何永賢在其社交平台上傳的樣板單位介紹視頻來看,「簡約公屋」的內部環境還是相當不錯的。


每個單位都有窗戶,配備獨立浴廁、開放式廚房,1至2人的小單間在擺有床、衣櫃、電腦桌的情況下,仍可放置摺合式餐桌。



此外,單位內還設有開放式廚房,有可用於做飯的工作台,有熱水爐與抽氣扇,但不可明火煮食。獨立洗手間有窗戶,內有摺門,淋浴間與馬桶位於摺門後,洗手盆在摺門外,兩空間可獨立使用。


每個單位又附設兩個三層可自行更改高度的牆架,方便住戶放置物件。


不過有一點需要注意,住戶不可在牆上鑽孔、油漆,主要原則是不能破壞牆身,亦不允許安裝木板以間隔房間,但仍視乎最終的租約條款規定。


內部設施齊全,外部配套也得跟上。



牛頭角彩興路簡約公屋設有小商店、自助洗衣店、溫習/活動室、社區服務和休閒設施等,每座設有升降機,另設兩期之間連接升降機,並設有小巴站等;而深水埗的公屋白田邨設有巴士總站和小巴站、時租泊車處及商場街市等。



元朗攸壆路簡約公屋設有商店、自助洗衣店、溫習/活動室、休閒和社區服務等,每座三層不設升降機,並設有巴士總站及小巴站。而屯門顯發邨則設停車場、屋邨管理處、到校學前康復服務辦事處、垃圾收集站等。

這麼好的房子,租金是多少呢?

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月租最低僅需740元



據了解,簡約公屋租金相當於同類型傳統公屋的9折。元朗攸壆路簡約公屋將提供約2,150個單位,預計於2025年第一季入伙,每月租金約為740元(港幣,下同)至1,420元(視乎單位大小而定)。


牛頭角彩興路簡約公屋則將提供約2,290個單位,預計於2025年第二季入伙,每月租金約1,110元至2,650元(視乎單位大小而定)。

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7月15日或之前申請

可獲優先處理


房屋局局長何永賢(左二)、房屋局副局長戴尚誠(右一)及建築署工程策劃總監王安華(右二)參觀位於牛頭角彩興路的「簡約公屋」樣板單位,並聽取項目承建商代表匯報「簡約公屋」工程進度。


至於申請時間,何永賢表示約8.5萬名合資格公屋輪候人士,將會於6月24日或之前,收到由房屋局寄出的申請表,7月15日或之前申請,可獲優先處理,之後遞交的申請會在完成優先處理批次後再處理。她十分鼓勵急切改善環境的住戶,於7月15日前寄回申請。

不過,也有不少小夥伴在擔心,「簡約公屋」的使用周期只有5年,到期後已經入住的居民怎麼辦?還要再搬出來嗎?

戴尚誠

對此,房屋局副局長戴尚誠今日(14日)表示,如果項目沒有長遠發展用途可多使用一點時間,他預料第一批簡約公屋的居民可以在日後全數搬進傳統公屋。

而住戶孩子的教育問題方面,他稱房屋局已經向教育局查詢,並確認兩個項目所在的校區都有足夠的學位讓學生轉學。


他續稱,局方亦會在樂富和灣仔設立服務站,也會有6區的服務隊提供協助,幫助申請項目。



(本文圖片來自星島、何永賢Facebook、特區政府新聞公報及港台;視頻來自何永賢Facebook





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