惊呆了！曝8月江宁37盘房价 居然涨了这么多......
上周，南京共9盘推新2285套房源。其中江宁成为焦点，龙湖春江郦城和翠屏城共推出824套房源，占据全南京所推房源的三分之一！
（上周开盘概况）
其中翠屏城均价首破万达到11500元/㎡，1小时售罄；龙湖春江郦城折后价格为29500元/㎡，相比首开的28000元/㎡的价格上涨1500元/㎡左右，再创江宁新天花板。
除了龙湖和翠屏城这两个盘外，江宁不少小板块8月都上演了房价逆袭！那么，8月江宁房价到底有何最新变化？真实的市场如何？跟随宁宁一起来看看吧！
江宁8月最新房价地图曝光
宁宁整理了近几个月的房价数据发现，江宁4月均价18273元/㎡，5月均价18877元/㎡，6月均价19321元/㎡，7月均价20070元/㎡，8月均价20856元/㎡。每个月都呈上升趋势，7月起整体均价冲破"2字头"这不，8月江宁均价又涨了！
截至目前，江宁板块8月最新板块均价在20856元/㎡，对比4月18273元/㎡的板块均价，环比上涨约14.1%。
分析江宁8月房价地图发现，江宁目前7个小微板块整体均价排序是这样滴：百家湖＞九龙湖＞三山＞东山＞大学城＞禄口＞滨江。
（4-8月江宁新房均价涨幅趋势）
到底是什么因素带动整体房价上涨呢？我们在一起来看看各微小板块房价数据变化！
（各小板块4-8月均价，单位：元/㎡）
从上表中可以看出，从4月到目前涨幅变化最大的板块是三山和禄口。其中禄口实力“黑马”了一把，以前大家都嫌它又远又偏，如今也轻轻松松要奔向一万五了！
37家主力盘全系房价表出炉
（8月最新房价表）
从8月江宁全系房价表中可以看出，目前江宁两大刚需阵地禄口和滨江都已经涨到了新高度！
宁宁发现目前江宁3万+的楼盘主要集中在百家湖区域，近期景枫凤凰台还将迎来首开，预计3万/平，到时区域内均价将要上升新高度！2万-3万的盘约有13家。
2万以下的盘主要集中在禄口、滨江、正方新城以及江宁大学城，江宁从8月起再无一万以下的盘！
但是，值得一提的是位于江宁湖熟镇宁杭高速湖熟出口与汤铜路交汇处的国府大院壹号公寓虽未在表单内，但是该盘预计8月底9月初开盘，推出面积约49-131㎡时尚公寓，总价30多万元起售。优惠信息：公寓房源给予6000元享20000元的优惠。
江宁楼市的库存是怎样的呢？
（来源：网上房地产）
目前南京楼市收到限价的影响，库存量处于低迷状态，江宁目前的库存在全市排名中位居第二，共5099套，仅次于江北。那么，在房价"日新月异"的大江宁，你觉得下一个房价大变的区域会是哪儿呢？