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10月的江宁居然有个小区降价了！！楼市要变天了？
9月25日晚，南京宣布对主城区住房实行限购；次日，“宁十三条”重拳砸向捂盘惜售等楼市乱象；10月5日再出更加严厉的升级版限购、限贷。一连串的调控“组合拳”下，如今南京各个二手房小区价格如何呢？一起来看看吧！
备注：以下数据价格均为挂牌均价，根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动，仅供趋势参考。
2016年10月南京各行政区均价
从上表可以看出，南京二手房10月挂牌均价相比上月各区都出现了上涨，其中六合区以环比涨幅4.49%，排名第一，江宁板块整体涨幅为2.07%，可以看出，受调控影响，与9月的涨幅相比，10月涨幅明显缩小了。
10月南京最抗跌的十个小区
这十个小区在南京最严新政的影响下，依旧涨幅明显，排到了前十位，也可以算得上是10月最抗跌的小区了！且环比涨幅均在10%以上。
十个涨幅最大的小区里，江宁区占了3个，其中麒麟板块一盘在楼市划分中不在江宁板块中。而地王旁的左邻右里环比上涨了12.91%，此外三山板块的翠屏清华园涨幅也不小。
10月南京20个小区降价了
据365南京二手房统计发现，10月南京有20个小区环比9月出现降价，其中鼓楼区占了9个，建邺区7个，栖霞区2个，玄武区和江宁区各1个。
而江宁方山板块的文鼎雅苑的降幅为0.49%，成为区域唯一一个降价的二手房。
不过，从上图可以看出，目前出现降价的小区降价幅度并不是很明显。至于后期市场如何，还有待观察。
下面咱们再来看看江宁最新最全小区房价表，看看调控后，你家现在是什么情况！
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