就！在！明！天！这些人要在江宁百家湖搞件大事

原创 2017-10-26 李元润 安家在江宁

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江宁旁十分钟车程，句容空港新区因为品牌房企扎堆进驻以及地价攀升，受到南京买房人关注。

明天（10月27日）下午2:00，政府、专家、媒体、开发商代表将齐聚江宁，探讨江宁下一站宜居价值，同时大空港未来发展将呈现在南京人面前。

大牌房企纷纷进驻句容空港新区崭露头角

空港新区位于句容市西南角郭庄镇，是句容最年轻的开发园区，距南京禄口国际机场、江宁大学城均10分钟车程左右，距南京主城区30分钟车程。

根据规划，空港新区将被打造成一个以空港现代物流、新能源、新材料、电子信息、文化创意等新兴产业为特色的现代制造业集聚区和现代服务业示范区。

空港新区位置较好，从主城区例如河西一路过去不过40分钟的车程。

目前句容空港新区在售楼盘为碧桂园世纪城邦和恒晟香榭里，储备纯新盘有禹洲金陵朗廷。

房价两年翻倍成江宁旁投资宜居新选择

目前郭庄高层、洋房和别墅产品齐全，三家楼盘特色各异。今年禹洲强势进驻郭庄引发小热潮，在其周边的项目也各有特色。

纯新盘禹洲金陵朗廷，该项目在9月公开了案名，售楼处也正在建设中，预计年内上市。

据了解，该项目将打造打造新亚洲建筑格调围合院落洋房。配有电梯洋房，人车分流，以新亚洲的建筑风格，打造全景围合院落。

周边可见对空港新城的宣传和标语。禹洲金陵朗廷紧挨碧桂园世纪城邦，地块的北部即为东郊奥特莱斯。

碧桂园世纪城邦距离东郊奥特莱斯较近，目前项目持续建设中，小区内设施逐渐完善。

目前项目尚未交付，目前仅有两栋楼可售，均为10层洋房，面积142㎡，均价12000元/㎡，小区内已经有相对完善的设施。

来这里购置房产的多为南京来的投资客，同时郭庄镇不受句容市限购政策影响。首套房3成首付，二套房4成首付，这对于希望来郭庄投资的人来说是个不错的消息。

项目内沙盘

碧桂园世纪城邦2015年底开始销售，精装价格为5888元/㎡，目前项目仅有最后2栋楼未推出，均价约12000元/㎡，不到2年的时间，房价实现了翻倍。

区域内在售楼盘还有恒晟香榭里，项目此前在售别墅组团普罗旺斯小镇。

普罗旺斯小镇区位图

项目占地面积约217亩，总建筑面积为84976.89平方米，分为四期开发。

恒晟香榭里下期预计11月份加推2#，128套房源，面积在83-117㎡，价格待定。在售联排别墅，户型面积181-207㎡，目前均价11000元/㎡。

普罗旺斯小镇项目实景图

在两年的时间内，句容空港新区房价由不到6000/㎡涨到目前的均价12000元/㎡，区域发展前景受到认可。

如今宝华成为句容市乃至南京人不可忽视的都市圈热门区域，郭庄也正在走着相似而又不同的道路。江宁下一站，句容空港新区，正在成为下一个“宝华”。

明天（10月27日）下午2：00在江宁湖滨金陵饭店，一场关于江宁下一站宜居价值发掘、大空港郭庄崛起的论坛即将展开。

敬请期待！

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