最新消息！江宁百家湖、禄口2大纯新盘首次曝光！

Original 2018-01-10 张帆安家在江宁

2018年江宁预计将有40多家纯新盘要上市，在全市的供应量方面属于领先者，除了江北怕是无人（板块）能敌！

今天，江宁两家重量级纯新盘：中海小龙湾G40地块和禄口G23地块最新规划图曝光！

从中海塞纳丽舍到中海凤凰熙岸再到中海玄武公馆，我们都知道中海每到之处都将改变区域房价走势，提升居住品质。

一、中海小龙湾G40地块效果图首次曝光

2017年7月12日，中海小龙湾G40地块，商办混合用地，经过158轮竞价，历时3个多小时，最终被中海以总价13.25亿拿下。

（中海G40地块效果图）

该地块位于江宁CBD核心区。中海地产落子江宁核心区域的高端社群商务力作。项目总建筑面积约17万㎡，距离地铁1号线小龙湾站仅约100米。

链接酒店式公寓、高层办公和独立商业等综合业态，凝聚菁英人士形成社群磁场，提供非凡商务价值，打造活力精睿社群能量场。

该地块位于小龙湾地铁站和住宅项目瑞鸿名邸之间，对面是朗诗玲珑屿和21世纪国际公寓。目前百家湖周边除了21世纪太阳城银座待售，已经没有新的住宅房源了！

（百家湖）

小龙湾也属于百家湖板块，向来有“江宁新街口”之称。目前主要的商业体有：景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912、江宁金鹰天地等。

（百家湖商圈）

（景枫KINGMO）

（金鹰购物中心）

（21世纪太阳城）

（百家湖1912效果图）

二、中海禄口G23地块，拟建 14 栋住宅楼

2017年7月7日，江宁禄口G23地块经过122轮竞拍被中海拿下，总价7.3亿，配建保障房面积1.1万平，楼面价11199元/㎡，未来现房销售。

中海禄口G23地块位于信诚大道以南、金德路以东地块，为二类居住、社区中心用地出让面积47929.34。配建保障房面积1.1万平，楼面价11199元/㎡，未来现房销售。

12月8日，楼面价11199元/㎡，配建保障房面积1.1万平，且需现房销售的中海禄口G23地块规划出炉！

中海禄口G23地块拟建 14 栋住宅楼（9、10号楼为保障房）、1 栋社区中心、商业配套用房以及配电用房。项目分为A、B两个地块开发，其中A地块中包括4栋9F高层住宅楼、7栋11F高层住宅楼、3栋10F高层住宅楼，共有住宅总户数662户。

（中海G23地块效果图）

▼周边商业

禄口的百利广场有“禄口小万达”之称。这里有肯德基、电影院、KTV、超市等各类的娱乐餐饮店。如果居住在这里，商业配套已经可以满足生活需要了。

▼周边学校

信诚大道附近有百家湖小学禄口分校、禄口中心小学、禄口中学等，都相距不远。

百家湖小学分校落户于朗诗青春街区项目中，作为空港地区引进的第一所知名小学，空港小学按规划建设36个班，实行公办免费教学。目前，该小学已开学。

百家湖小学空港分校旁边就是招商依云郡配建的幼儿园，目前也已经建成。

此外，还有禄口中心小学、禄口中学等义务教育阶段的学校。除了这些公办的学校外，还有一个“贵族学校”。

你对这两个纯新盘有何看法？欢迎留言区告诉我哦！