南京“全面取消二手房限购”半日游

5月20日下午，当“南京二手房取消限购”引发市场热议时，这一已官宣的新政却戛然而止。

南京房协微信公众号在当日下午4时许发文表示，相关部门进一步优化完善人才购房支持、放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

据当地新华日报，扬子晚报等多家媒体报道，南京二手房交易不再需要购房证明的消息属实。

不过，到了下午5时许，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。

随后，据第一财经报道，记者从多方确认，该新政已被紧急叫停。一名接近当地房管局的知情人士告诉记者，“下午确有这个政策，目前也确实听说此政策已被撤回。”

南京房协已删除

“全面取消二手房限购”政策

提升公积金贷款额度。将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

南京房协此前的发文（图自华夏时报报道截图），但目前已删除

二手房均价一年来跌去10%

20日晚间，当记者以购房人身份向南京市中介工作人员刘胜咨询“外地人是否可以直接买二手房”时，对方的回答是：“下午出来个政策是可以的，但刚刚接到通知，不可以了。”

对此，记者再度查询相关网站时，南京房协公众号已经删除了这一消息，而截至发稿，中国江苏网公众号转载《扬子晚报》的消息仍在。

为何南京成为近期放松调控城市中首个紧急喊停的城市？严跃进认为，“说明当前政策放松中或出现了一些新情况和新问题。从二手房角度来看，类似外来人口没有约束就可以购房，可能会引起一轮新的炒作，甚至使得炒房需求增加。”（每经新闻）

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