【企业】“四叔”李兆基宣布退休香港地产“四大天王”时代落幕

格隆汇华气能源猎头 2022-05-20

文：格隆汇
　　在香港的地产界，素有“华资地产五虎将”的赫赫威名，即李嘉诚的长江、郭得胜的新鸿基、郑裕彤的新世界、胡应湘的合和实业、陈启宗之父创立的恒隆地产。在“五虎将”之后，又有“新三剑侠”横空出世，恒基地产的李兆基与李嘉诚、新世界郑裕彤齐名。

　　继2018年“李超人”退休之后，3月20日，恒基地产(00019.HK)发布公告称，公司主席及总经理李兆基现正考虑于本届股东周年大会后退任主席及总经理一职，建议由李家杰及李家诚两位同时出任联席主席及总经理。

交棒商业帝国

　　现年91岁的李兆基，为香港地产四大富豪之一，集团业务横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。截止目前，李兆基持有恒基地产(00019.HK)、中华煤气(00003.HK)、港华燃气(01083.HK)、香港小轮(00050.HK)、美丽华酒店(00071.HK)、恒基发展(00097.HK)6个上市平台，总市值超5000亿港元。其中，恒基地产和中华煤气的市值均超过2000亿港元。

　　与退休重磅消息同步公布的，还有恒地2018年的业绩，年报显示，纯利润约311.6亿元，按年增加1%，每股盈利7.08元，末期派息1.3元。公司另外宣布派发红股，每10股送1股。同系的中华煤气2018年纯利约93.1亿元，按年升13.2%，每股盈利为0.605元，末期息0.23元。

　　事实上，李兆基的退休早已筹谋多年。

　　2011年9月至10月，李兆基便一口气辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位，其中八成的附属公司交由次子李家诚续任董事。

　　当时，恒基地产发言人曾对此宣称，这是为了精简附属公司的董事局架构，属于一般日常的商业安排。但即便如此，几乎所有业内人士都一直解读为：李兆基有意退休，并逐步把他的商业帝国交棒给儿子。

　　2014年6月，李兆基又宣布因事务繁忙退任美丽华酒店主席一职，他的小儿子李家诚调任为主席兼行政总裁。到了2015年，李兆基的退休部署变得更为明显。2015年6月1日，恒基兆业发展有限公司发公告宣布，李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务，并由其由李家诚接任。

　　在香港众多豪门恩怨中，李兆基家族的权力交接似乎是最平和的。

　　根据“四叔”李兆基总结的经验是：“儿女多很麻烦，香港富豪中有3个儿子以上的多数不行，两个就好很多。”于是，他的两个儿子一个负责内地业务，一个接手香港业务。

李兆基的发家

　　1948年，李兆基只身来到香港，初抵香港，李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势，在几间银铺挂单，从事买卖外汇和黄金的生意。当时正值解放战争之时，不少内地财主跑到香港，外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作，在这场黄金大战中大赚了一笔，为其后来事业的发展奠下第一块基石。

　　五十年代初，李兆基又转行做五金生意和进出口贸易，生意十分顺手。然而，他决心另择生意行当。从过去的经验里，他选择了一个可靠的行当——从事地产业。

　　1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。公司开办后，他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。

　　1963年，李兆基与冯、郭两人甩掉其他五位股东，另组新鸿基企业有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司总经理。三人联手，在地产界声名遐迩，博得“三剑客”之名。1972年新鸿基地产股票正式上市，合作了十余年的“三剑客”也于此时分手了。

　　分手后，李兆基分得约值5000万港元的地盘和物业，他又用这些物业于1972年底和胡宝星合作，组建了“永泰建业有限公司”。1973年初，恰值香港股市牛气冲天之时，永泰公司趁机上市，每股一元的股票一下子涨至一元七角，李兆基大捞了一把。之后，香港股市随世界经济衰退而大崩盘，地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金，他看准机会，大肆压价购进土地和旧楼。

　　1955年，香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元，地盘20个。经过多年发展，1981年6月，在香港股市的再一波狂潮中，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资10亿港币。1988年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。

　　与此同时，恒基发展又宣布发行12亿新股。由于该公司拥有28.7%的香港小轮公司股权和26.4%的中华煤气股权，更显得实力雄厚。拥有恒基兆业地产和恒基兆业发展这两个实力雄厚公司的李兆基，也一举跃入香港十大富豪榜中。

由地产转做金融

　　若是提到李兆基，大多数人会认为他是一个单纯的超级富豪。但“超级”总该有不同之处，李兆基的特别应该就在于他在“百搭地王”和“平民股神”的角色之间可以无缝切换，更有“香港巴菲特”的称号。

　　做地产差不多40年，李兆基开始转身做金融投资，“软性投资要有大量资金，软性投资近期回报确实理想，但以三至五年为期就较为波动，长期回报未如从事实业般稳定。”他对整体行业的看法相当清晰，相比而言，76岁开始的活跃令人刮目相看。

　　2004年12月15日，李兆基宣布成立了“兆基财经企业公司”，专门管理家族分散在全球高达65亿美元的投资。兆基财经企业公司成立以来，李兆基在投资领域的表现格外引人注目。期间，他先后斥巨资大量购买在香港上市的内地中央企业股票，中国网通、中国人寿、中国财险、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、中远控股、神华能源、建设银行等众多企业都得到他的垂青和巨资进入。

　　2006年中国银行在港上市时，李兆基又购入13.14亿股(约4.97亿美金)，继续力挺中央大型企业。亦通过此项投资获得了高额的回报，在这三年成功转型，而几年来跟风认识内地企业新股的香港小投资者，同样获得了厚利。

　　多年的地产经营和跨界投资，使得李兆基家族积累了巨额财富。2019年，李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位，仅次于李嘉诚，位居新世界郑氏家族和新鸿基郭氏家族之前。

　　随着李兆基的宣布退任，香港四大华资地产王国(另三个为新鸿基地产、新世界、长实)的创始人全部都已经完成交棒。

来源：格隆汇
编辑：华气能源猎头（微号：energyhunt）
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