不再仅是春天，养老产业又一百亿级投资基金昨日成立，究竟影响如何？
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此前，1月16日，中国铁建发布公告，宣布将与中国健康养老集团有限公司、大家健康养老产业投资管理有限责任公司、国药医疗健康产业有限公司按照 30%：30%：30%：10%的股权比例出资设立中国康养产业投资有限公司（暂定名）。中国康养产业投资有限公司注册地在北京市，注册资本金20亿元。目前，投资公司还未正式注册成立。另一家央企中国人寿主导的，规模更大的专注于养老产业的旗舰型股权投资基金——北京国寿养老产业投资基金（有限合伙）（以下简称“国寿大养老基金”）已于1月19日成立。
据中国人寿上市公司日前发布的保费收入公告，中国人寿保险股份有限公司2020年度，累计原保险保费收入约为6129亿（未经审计）。
国寿大养老基金总规模200亿元，首期规模100亿元，由中国人寿集团旗下聚焦健康养老产业投资的专业投资管理公司——国寿健康产业投资公司牵头发起设立，并与中国人寿保险股份有限公司共同出资。基金专注于养老产业领域投资，包括CCRC养老社区、城市核心区医养综合体、精品养老公寓等实业资产以及养老产业链上下游优质的康复、医养、医院、健康医疗大数据、健康产业园、科技网络等资源的投资。
国寿大养老基金的成立，是中国人寿贯彻落实“健康中国”战略、实施“积极应对人口老龄化”国家战略、支持实体经济和服务民生发展的重要部署，也是国寿健康产业投资有限公司（以下简称“国寿健投公司”）紧密围绕中国人寿保险（集团）公司“三转四型三化”战略部署，助力重振国寿战略落地的重要举措，标志着中国人寿大养老产业投资向着更加专业化的方向迈进。
此前，上市公司中国人寿的公开信息：
为贯彻落实“健康中国”战略，支持实体经济发展和创新保险资金运用方式，促进中国人寿保险主业与养老产业的融合发展，推动中国人寿的战略转型升级，中国人寿股份有限公司计划对北京国寿养老产业投资基金（有限合伙）（以下简称“养老基金”或“基金”）开展投资。
目标基金的目的及经营范围
目标基金的目的为通过对养老产业及相关领域企业或项目进行投资，实现资本增值。目标基金的经营范围拟为股权投资、投资管理、资产管理。
目标基金的期限
目标基金的期限为10年，自目标基金设立之日（即目标基金取得营业执照之日）起算。目标基金的投资期自目标基金设立之日起至以下情形发生之日（以较早者为准）为止：1）目标基金设立之日起的第五个周年日；2）认缴出资总额（在为合伙费用、投资项目后续出资、具有法律约束力的出资承诺等进行合理预留后）均已实际缴付及使用。目标基金的退出期自投资期结束之日起至目标基金的期限结束之日止。退出期届满前，普通合伙人可根据目标基金经营的需要，有权将目标基金的期限延长不超过五年。
投资方向、投资范围及投资限制
目标基金将专注于养老产业领域投资，包括CCRC养老社区、城市核心区精品养老公寓、社区居家养老等实业资产，以及养老产业链上下游优质的康复、医养、护理、运营管理等资源的投资。主要通过控股型直接投资、参股型财务投资、子基金投资等多种方式开展投资。除非经投资顾问委员会批准，目标基金对单一投资项目的投资额不超过全体合伙人认缴出资总额的20％。
近年来，包括国家开发投资公司、华润集团等一批国资国企入局养老行业，通过设立养老产业基金、建立区域标准化服务等，打造可供复制的样本，引领产业高质量发展。
一方面，盘活存量资源并进行创新，利用土地区位优势，打造稀缺性高端养老产品。另一方面，利用土地资源优势，打造大体量综合养老社区。
同时，引导带动社会资本参与养老产业，与社会资本成立混合所有制公司是创新模式之一。此外，与医院合作建立养老社区是另一种新的尝试。
在业内人士看来，若要发挥国资国企引导作用，做大做强养老产业，相关层面还有一些问题值得探讨和完善。
首先，应考虑如何协调国资国企公益性定位与市场化运营的关系。其次，现有国资监管体制在资本回报率、土地资源利用、高管考核等方面还需创新与突破。再次，相关层面应考虑如何充分发挥平台和引导作用，如何引领社会资本、民营资本集聚协同发展。
可以预见，中国经济进入新常态后，国资国企也面临“供给侧结构改革”的新要求，“十四五”期间，不少央企和地方性国企已将养老产业作为企业培育的主导产业，养老产业将迎来新一轮发展机遇。
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