宜华健康连续跌停，拿下亲和源两项目，奚志勇或迎转机
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进入2021年2月，宜华健康连续两个交易日跌停，1月30日，宜华健康发布《宜华健康医疗股份有限公司 2020 年度业绩预告》，预告2020年度业绩亏损，养老业务的亏损，宜华健康强调：2020 年，受新型冠状病毒肺炎疫情及国家宏观经济环境影响，公司养老板块会员卡销售收入较上年同期下降较大，且销售进展缓慢。而运营成本中的装修、租赁、折旧摊销等费用较为固定且占比较大，导致毛利润下降较大。2月2日，宜华健康公布：关于公司、子公司与相关方签署《转让及增资协议》、《债务清偿协议书》的进展公告。中健联盟产业研究中心查询工商变更记录显示，杭州亲和源、象山亲和源两个项目，已经完成工商变更，奚志勇成为这两个项目的实际控制人，或许以此为起点，奚志勇有机会重整亲和源。
1月12日，宜华健康曾发布收购信息，宜华健康将向新里程健康发行新股不超过263,309,267股，新里程健康以现金认购甲方向其发行的股份。新里程健康认购甲方本次发行股份的价格为2.52元/股。2月2日，宜华健康连续两个交易日跌停，目前的股份为：2.15元/股，市值为18.87亿，已经不足当年收购亲和源时的零头。而如果以2月2日的收盘价计算，新里程健康还未完成并购，每股已亏0.37元，超过10%，浮亏近亿元。
而作为宜华健康的难兄难弟，宜华系另一家上市公司宜华生活（ST宜生），同样连续两个交易日跌停，更是被中国证监会立案，目前每股仅0.82元，面临着终止上市的风险，同时被立案调查，问题严重，还有可能被强制终止上市。宜华系上市公司，正面临最为严重的危机，难兄难弟都将难保。
2月2日，宜华健康公布的杭州亲和源和象山亲和源的进展告知如下：
1、根据《转让及增资协议》的约定，公司全资子公司亲和源集团有限公司（以下简称“亲和源”）将其在亲和源杭州项目《房屋租赁合同》项下的权利义务及与其有关的债权人达成的《民事调解书》所产生的全部权利义务转让给杭州亲和源养老服务有限公司（以下简称“杭州亲和源”）。
转让完成后，亲和源及杭州久茂实业投资有限公司（以下简称“杭州久茂”）将对杭州亲和源的债权转增为杭州亲和源的注册资本。
截止本公告披露日，上述增资已完成工商变更登记手续。本次增资完成后，亲和源持有 72.87%股权，杭州久茂持有 26.66%股权，上海兴耊投资合伙企业（有限合伙）持有 0.28%股权，顾捷持有 0.19%股权。
2、根据《债务清偿协议书》的约定，亲和源将大部分经营性负债归集打包。用亲和源旗下控股子公司杭州亲和源 38.27%股权、宁波象山亲和源养老投资有限公司（以下简称“象山亲和源”）85%股权，冲抵与亲和源与上海亲和源会务服务有限公司、上海亲和源投资有限公司之间的债务。
截止本公告披露日，亲和源将持有象山亲和源 85%股权转让给上海亲和源会务服务有限公司的事项、将持有杭州亲和源 38.27%转让给上海亲和源投资有限公司的事项已完成工商变更登记手续。
国家工商注册信息显示杭州亲和源已经于1月28日完成变更：
注：工商注册资料显示，上海亲和源投资有限公司与亲和源集团无股权关系，上海亲和源投资有限公司应为奚志勇控制的公司，变更后，为杭州亲和源第一大股东。
象山亲和源也同样完成了工商变更：
象山亲和源在更早的时候就已经完成变更，亲和源会务成为控股股东，占股85%。
杭州亲和源将房东变成股东后，经营成本压力减少，或许成为杭州亲和源发展的新机遇，象山亲和源，是一个养老社区开发项目，实物资产多，可以理解成优质项目，比青岛亲和源等租赁项目要好得多，都是实打实的，具备发展的潜力。
我们可以大胆推测，上市公司宜华健康不论是继续走下去，还是卖给新里程健康，前面，都不会是一条平坦的路，如果卖给新里程，或许重点将在医疗领域，而养老领域，因亲和源此前的商业模式有重大先天不足，如果现有的情况不改变，将很难有回天之力，如果改变，纵观国内，有此能力的公司或团队，极少，就算有，也未必会接手这个摊子。
而奚志勇拿下的杭州亲和源、象山亲和源两个项目，或许有机会弥补先前商业模式的不足，从而在此前的基础上进一步完善，从而实现二次创业，或许有机会重新开创一个新的局面，但奚志勇与上市公司的对赌，仍将是一个未知的变数。
来源：中健联盟产业研究中心
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