狼真的要来? 房屋投机税 政府2月或推出 不论国籍通杀 房屋减税补助金 门槛提高到这个数！

" 精彩新闻尽在环球中文网。"  点击文章上方“温哥华中文网”蓝色字体后关注订阅，即可收到相关最新资讯。

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 在卑诗物业估价持续高涨下，有学者估计省府2月或出台更严厉控制楼价政策，更多长者或考虑延迟缴交物业税。不过，也有业者认为，在各项打房政策下，相信未来楼价涨空间有限。

西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦在接受访问时表示，包括列治文、素里等城市柏文涨幅，高达30%到40%，显示大温楼价越来越难负担，估计省府或会在今年2月提出预算案时，慎重考虑是否提出房屋投机税(Property Speculation Tax)，或者豪宅税等。

省新民主党(NDP)，曾在省选时承诺若执政，将向没有在加国缴付入息税的业主(不论国籍)，征收2%的房屋投机税。

甄瑞谦说：“大温地区独立屋价升势已显著放缓，但柏文最抢手，估计其中包括外资抢入市场，进行投机炒作。”

他预估，在物业税高涨之下，更多收入较低的长者，可能会采用旨在帮助低收入长者及丧偶人士的卑诗物业税延期（Property Tax Deferment，简称PTD）措施。

这项PTD是卑诗一项税务优惠计划，适用对象为55岁或以上人士、任何年龄的丧偶者、伤障人士。凡符合资格的物业业主，可向省府申请延迟缴交物业税，直至将来出售该物业。具体操作方法是省府通过获得该物业抵押权方式，为业主提供贷款以把物业税支付给各市镇政府；而业主则向省府支付贷款利息，但利率极低，只有0.7%，且不计复合利息。

不过，卑诗省华人地产专业协会会长在接受访问时表示，自元月1日起，加拿大银行全面加强住房贷审批，执行更严厉的房贷压力测试，加上省府压抑楼价，未来楼价涨空间有限。他说：“目前市场观望气氛浓厚，我相信今年不会涨的太厉害。”

卑诗省将房主补助金门槛提高至165万元为界。

BC省说几乎所有社区的每个家庭都低于这个数字。

随着全省房地产价格的不断上涨，不列颠哥伦比亚省政府正在将2018年的房主补助金提高到165万元。

根据财政部的新闻稿，这一举措旨在确保在2017年达到160万元时，同等比例的家庭有资格获得补助。 

政府说，大多数卑诗省社区的每个家庭都低于新的门槛值。 

申请补助链接地址为：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/reduce/home-owner-grant/apply

另一方面，在温哥华的西边，典型的独户住宅已经超过了这个数字，超过了240万元。西温哥华和惠斯勒大部分地区的典型独立式住宅以及温哥华地区的其他几个街区也超过了新的门槛。

基本房主补助金是$ 570，将根据物业税通知自动计 46 33173 46 15265 0 0 3728 0 0:00:08 0:00:04 0:00:04 3728。如果家庭在北部或农村地区，金额上升到770元; 老年人和残疾人高达845元; 对于那些符合这些标准的人来说高达1045元。

只有用作业主主要住所的房屋才有资格获得这笔资助。

老年人，残疾人和其他低收入人士也可以申请补贴因为高评估价值而在2018年减免的补助金，55岁以上的人或者抚养子女的人可以申请物业税延期。

据BC省估计，2018年拨款将返还给房主8.25亿元，这是政府向市政府偿还的数额。

更多微信新闻点击下面文章阅读:

• 更多新闻请点击下面的阅读原文到环球中文网www.cbeiji.com 浏览

  广告合作：7788364858    或联系微信号： Vanlights   

• 或扫描如下二维码联系我们 . 或email: [e-mail]