震惊!大温公寓飙升!卑诗省这里却跌50%!捡便宜?
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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网记者编译报道 】卑诗省北部的物业评估大幅下滑,房地产经纪人表示,纳尔逊堡(Fort Nelson)正在为“奇迹”祈祷!
虽然不列颠哥伦比亚省大部分地区的房地产评估价值持续增长,但东北部和西北部地区的住宅房地产数量呈现下滑趋势,房地产业受该地区未能实现承诺的液化天然气项目的影响。
房产经纪人说:“我们在这里祈祷一个奇迹。 “
根据2017年7月1日的房地产信息和市场价格,卑诗省评估局于1月2日发布了该省所有房产的新估值。
在住宅价值下降的19个城市中,西北地区有7个,Peace River 东北有7个。
该省最大的下降是在BC省西北部的Kitimat地区,住宅物业平均评估值下降了17.9%。
市场调整
不列颠哥伦比亚省房地产董事会主席约翰·埃文斯(John Evans)表示,随着液化天然气(NYG)热潮推高了2014年的价格,BC省西北部的下降可能是市场调整。
他还表示,如果主要的液化天然气项目实现,他预计价格将再次上升。
在此之前,他预测该地区将稳定。
他解释说:“每当你有一个大型项目宣布需要时间来实现,市场将会停滞不前。”
在纳尔逊堡寻求奇迹
卑诗省北部房地产局董事兼房地产经纪人温尼特·洛斯(Wynnette Lowes)发表了类似的观点。
Lowes说:“这是多年来第一次,这对买家来说是个好时机,把房地产价值的整体下滑归因于石油和天然气行业的下滑。“
“这绝对是切换到买方市场,多年来我们有很多人离开这个地区去找工作,所以当然,我们的房屋库存已经大大增加了。”
Lowes说,她并不过分担心这些事态发展,因为圣约翰堡的房屋价值仍然高于卑诗省北部的其他地区。
不过,再往北,经纪人Cathleen Soucie表示,她对Fort Nelson的房价忧心忡忡。
由于平均单身家庭住宅的评估价值下降了近50%,该地区的房地产价值在2016 - 17年急剧下降之后继续下降。
她说:“现在看来,纳尔逊堡(Fort Nelson )现在看起来并不好,“她说,许多销售的房产都是银行拍卖的,还有些家庭选择离开家园而没有将房子投放市场。”
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