眼见为实！盘点2021年柬埔寨9大现房楼盘，即买即入住无需等待！
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01
奥林匹亚城
Olympia City
金边金融中心现代大城
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】海外柬华投资公司（OCIC）
【物业类型】奥林匹亚城项目包括4栋20层楼的公寓大楼、1栋25层楼的办公大楼、已竣工的7层楼的奥林匹亚商场，另外还有商业大楼、金融大厦、五星级酒店、国际医疗中心。
【位置】奥林匹亚城坐落于金边市中心商务区，这里汇聚知名购物商城，交通四通八达，特别适宜步行游览购物。医院、保健诊所、国际高等院校、银行、学校，一切近在眼前。
【付款方式】疫情期提供优惠，现房公寓首付10%，拎包即可入住，加华银行贷款90%，期限长达25年。
02
白银城
Silvertown Metropolitan
BKK1单价最低现房美式公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】Naki集团
【物业类型】金边首个美式服务式公寓
【产权】硬产权
【项目层高】15层
【户型面积】37㎡到197㎡（单间、两房、三房）
【位置】白银城一年四季都沉浸在BKK1热闹非凡的商圈核心中，众多知名行政机构、银行、国际学校、医疗中心举步可达，永旺1购物中心、集茂诺罗敦商场等大型购物商场也近在咫尺，是居住生活最理想的地点。
【配套设施】一楼整一层是接待大厅和停车场，屋顶具有令人惊叹的163平方米无边际高空泳池，开放式的天空吧，40平方米的健身房，带你享受潮流、时尚、轻奢的感受。
【特点】白银城的公寓采用美式风格设计打造，简洁明快，空间敞亮。纯粹精装交付，软装硬装齐全，大到家具家电，小到枕头、被子、毛巾、碗筷、厨具、餐盘都囊括在内，能够做到真正意义的拎包入住。
【服务】西方物业服务管理，每一位住户都能享受到国际星级酒店标准的服务。
03
上河苑
Uptown Condominium
金边水净华区高端河景公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【物业类型】共管式公寓
【产权】硬产权
【项目层高】22层
【竣工时间】2020年
【单位数量】120个
【户型面积】48-76㎡
【完工年份】2020年
【位置】项目位于金边新住宅和商业区水净华区，鸭子岛前端，金边一环内，靠近市中心，与皇宫隔河相望。区内环境优雅无拥堵，空气清新，特别宜居。
【配套设施】包含空中游泳池、健身中心、家政服务、宽敞的停车场、保安和安全摄像头以及消防系统。
【销售起价】10.9万美元
【租金回报率】保证租金回报率7%
04
云顶
The Skyline
总理府旁高性价比永久产权公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】新加坡S.G.P.D和中国鸿联集团联手打造
【物业类型】集商业，休闲及豪华品质为一体的住宅公寓项目
【产权】硬产权
【项目层高】39层
【单位数量】792个
【绿化率】30%
【户型面积】77-105m²（一房、两房）
【位置】位于金边繁忙的马卡拉区，毗邻总理府，与总理做邻居。周边有各大银行，如柬埔寨国家银行、国泰银行、加拿大银行、第一商业银行、中国银行等。交通十分便捷，商场以及景点也有很多，如皇宫、国家博物馆、塔子山、金边大厦、中央市场、奥林匹克广场、独立纪念碑。旅游局、大使馆、教育部等应有尽有，为本地市民和外籍人士量身打造。
【配套设施】整个Skyline是由两个38层高的塔楼组成，左右两边各有396套共792套。地面层和第1层2层为大型商业商场，3至8层停车场，在人流拥挤的市中心提供充足停车位置，第9层为架空层，有游泳池、阅览室、健身房、烧烤区、浅水休闲区，而且屋顶也有聚餐、酒吧，第10至38层为公寓，生活配套完善。地区外资机构云集，深受外国客青睐！
【户型面积】项目户型有一房77.47平米，两房105.64平米和107.27平米，全部带精装修和送全屋家私家电，本地与国外购买的客户在Skyline均可拥有同等的永久产权。
【付款方式】付款方式灵活，首付20% 即可入住，贷款最高80%并可长达10年，年利率仅6%，全柬埔寨利率最低。【包租方案】项目可以包租4年，每年的回报率依次是6%、7%、8%、9%，可以总房款中一次性扣除。
05
M Residence
金边BKK1区精装现房公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【项目名称】M-Residence
【项目地址】BKK1核心区
【开发商】鸿联集团
【占地面积】1100㎡
【建筑面积】22500㎡
【项目层数】29层
【户型面积】35-80㎡（一房、一房一厅、两房一厅）
【付款方式】首付30%，可分期付款
【周边配套】邻近金边皇宫、独立纪念碑，能远眺奥林匹克城，附近有永旺大型购物商城、Naga World金界娱乐城，周边各国美食餐厅、咖啡馆、个性艺术名店林立，优质生活资源一应俱全。
【配套设施】该项目提供一流的配套设施，包括空中酒吧、空中游泳池、健身中心、金边市和金边天际线的壮丽景色、前台服务、大堂区、消防安全系统、保安、安全摄像头和停车场。
【售价】首付30%，总价14.5万起，租金回报率8%。
06
皇家花园公寓
Royal Park Condo
金边堆谷区低价现房公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD.
【物业类型】可负担型现代公寓
【产权】硬产权
【项目层高】27层
【单位数量】293个
【户型特点】挑高3.5米，可做阁楼
【位置】皇家花园公寓（Royal Park Condo）位于金边堆谷区，金边大学、金边科技大学、堆谷广场、伊甸园购物中心、永旺2、万客隆商场、银行、超市等配套设施均能够轻松抵达，生活便捷。
【配套设施】大楼24小时保安将确保住户安全。接待区包括布置精美的休息室和礼宾服务，顶层泳池、健身房、SKY BAR
【销售起价】超低4.6万美元起
【付款方式】现房公寓，租金回报7%左右
07
蓝色海湾
Blue Bay
西港现房滨海亲水公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】蜀柬天域发展有限公司
【物业类型】一线海景度假公寓
【产权】硬产权
【项目层高】38层
【特点】80%公寓单位面朝大海，超多户型可供选择
【位置】BLUE BAY蓝色海湾位于西港独立海滩上，面朝大海，春暖花开！更重要的是蓝色海湾是西港首批最早开发的一线海景项目，随着最新政令的颁布，零距离亲海的项目将不再有！
【配套设施】全球五星级温德姆酒店、Dufry Shops大型免税店签约入驻蓝色海湾，世界500强等你为邻居。它的娱乐城、游艇码头、无边际泳池、天际泳池、沙滩排球场、特色中西餐厅、屋顶天幕餐厅、沙滩酒吧、海滩桌球室、商务会所、健身中心、邻里超市、高端咖啡厅、物业服务中心等配套设施，等你尽情受用。
【销售起价】25万美元
【付款方式】PPCB金边商业银行提供按揭贷款
08
海景苑 Dseaview
西港现房滨海公寓
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】新加坡逢来发集团旗下的CAMHOMES打造
【物业类型】集商业及住宅于一身的综合性公寓发展项目
【产权】硬产权
【竣工年份】2019年
【项目层高】29层
【物业特色】项目坐落在西哈努克城省，占地约9818㎡，属永久地契，共有737个住宅单位和64个商业单位，拥有无敌视视角，壮观的海、山与市景一览无余。距离索卡度假村大约10分钟，提供一居室，两居室，三居室、复式住宅，商业住宅等多种选择。
【项目配套】健身房、游泳池、公园、壁球场、停车场等
09
星汇海景湾
Star Bay
西港最大型滨海投资度假综合体项目
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推荐指数 : ★★★★★
【开发商】项目由星汇集团和泰文隆集团联手打造
【产权】硬产权
【项目层高】33层
【特点】公寓户型设计三面环海，阔尺观景阳台，拥海光天色于生活空间；法式奢尚居所，凝练审美高度，灵动空间，匠心精筑，专注细节雕琢。
【位置】星汇海景湾直面五星级索卡酒店，距离大海直线仅200米，坐拥海岸城市配套。南看索卡海滩，西看胜利海滩、独立海滩，东看奥切斯海滩，西港海景尽收眼底。
【配套设施】星汇·海景湾作为西港最大型滨海投资度假综合体项目，集大型商城、五星级酒店、赌场、学校、医院、风情商业街于一体。在商业配套方面，项目配备粤强中央商城、摩登商业街区，规划打造网红咖啡馆、创意书吧、高端健身房、风情餐厅、大型超市、展览馆等，繁华触手可得；在健身配套方面，项目配备康体活动中心，满足全龄日常健身需求。超低密度，绿化率高达36%，坐享中央水系、空中花园，与自然风光相融，适合旅行与长期居住。
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