金边老城核心区准现楼,保利公馆一期如期交付!
2019年已经进入尾声,持续繁荣的柬埔寨房地产市场将迎来2020新的一页。追踪2018年动工的项目,金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。
保利公馆一期,酒店式公寓大厦即将进入内外装饰阶段,笃定2020年5月31日如期交付。无论是工程质量和进度,还是包租方案和物业管理,保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。
区位属性决定保利公馆核心价值
金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一,同时汇集了许多新潮生活元素,包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边,好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。
保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米(总理府后门以南100米),东临莫尼旺大道,西侧是尼赫鲁大道,南临西哈努克大道,北临俄罗斯大道;北临总理府、国防部、新闻部、工业部等首要行政府邸,东面安达银行、加华银行、中国银行等金融网点。
它同时被中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕,距离火车站仅900米,距离金边奥林匹克运动场馆只800米,尽享城心成熟配套。
另外,还有名校荟萃于此。3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学围绕四周。
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优质建案决定投资信心
保利公馆由中国国创置业集团的核心企业——保利(柬埔寨)房地产开发有限公司开发,中国知名建筑施工企业——北京城建集团承建。承建方先后71次荣膺中国建筑业鲁班奖、国家优质工程 奖及詹天佑大奖,其优质高效的案例包括了鸟巢、国家大剧院、北京机场航站楼等国家级和北京市重大工程项目。
保利公馆一期28层,第6层起精装公寓共644户,5部高速电梯, 停车位汽车240个,摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米,每层28户,其中20户的建筑面积约为47平方米。
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保利公馆的6米挑高入户大堂, 尺度间彰显豪宅气度,礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装,尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所,咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。
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专属海外管家及优厚回报决定真实稳定收益
台湾富士康物业管理公司提供尊配海外管家服务,涵盖委托租赁、维护维修托管、金融缴纳、税费咨询等一站式物业管理及管家服务。
开发商提供极致的10年包租方案:前五年每年返租8000美元;第六年到第十年,按照委托经营公寓的面积占比,分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案,就是由开发商在第五年末,按初始房价的120%溢价回购。
屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数,保利公馆一期又是准现房精美呈现,外加贴心的管家服务和优质包租方案,实为不可错过的绝版!
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