火爆抢购！摩根集团4月在金边推出10套限量特价房源
柬埔寨房地产业的蓬勃发，市场迈向成熟的进程中，需求催生了许多新鲜事物比如分契式产权的商办项目。2018年，这类产品在地产业还是空白。但预计2019年首都金边将有少数几个竣工交付的B级写字楼宇，彻底改变过去办公间只能租不能自主拥有的局面，并很有可能成为投资置业的新动向。
说到办公物业，柬埔寨的产品档次在2014年以前，以C类为主，B类占比30%不到。2014年以后的三年间，A类办公物业从无到有，市场存量很小，总量不足5万平方米，基本没有增量。
但需求量在上升，这明显得益于近年柬埔寨经济的增长不光有量，而且各产业的出产和竞争力都在提升当中。不过真正的5A类别办公物业在柬埔寨还是凤毛鳞次，在建项目也寥寥无几，摩根集团正是看好了这个空档才决定开建目前的项目。
在摩根大厦正式动工之前，开发商摩根福德集团曾在豪华公寓、顶级豪宅、中高端写字楼这几个选择间犹豫良久，经过反复市场分析评估和产品稀缺性衡量，才敲定将摩根大厦打造成一座能够成为金边地标建筑的5A级写字楼。
随着柬埔寨经济的迅猛发展和金边快速的城市化，未来，高品质的顶级写字楼将成为金边更加稀缺的物业类型。
摩根大厦项目参数
建筑总高度：210米，地面46层
总建筑面积：约8.5万平方米5A写字楼
产品类型：5A甲级写字楼
项目位置：金边市桑园区钻石岛，幸福路与精英路交叉路口
付款周期：按工程进度分期付款
开发商：摩根福德集团
项目配套：43到46层近4000平空中会所，涵盖顶层210米SKY BAR、米其林艺术餐厅、24H自助餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、健身会所、多功能会议室等
周边配套：Nagaworld金界娱乐城、永旺商场、金边皇宫、剧院、国际会展中心、市政厅广场、湄公河夜市、国际学校、领事馆、游乐场，金边顶级的加拿大国际学校等
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摩根大厦的含金量
一、鎏金地段
摩根大厦择址于金边东部的中央商务区，于百色河之上的钻石岛，临三江四水，独享“三川汇聚、四臂湾抱”形成的聚宝盆状上等风水龙脉。
近邻政府、国会、众多使馆云集的政要之心，又毗邻金边著名的金边富人区，蛋黄BKK区，钻石岛的地理位置是名副其实的鎏金地段。
二、“会自动调温”的现代生态建筑
摩根大厦立面采用全LOW-E中空玻璃幕墙体系，设置竖向悬挑铝遮阳板，极大的减少阳光照射范围，充分降低能耗。
同时遮阳板采用不同的层次及色系，突出立体感，并通过色彩变换，以柬埔寨传统织物的几何图案为基础，以现代手法表达，让大厦从各个角度都能展示出独特的立面图案效果。
摩根大厦整体拟采用全中央空调及全新风系统，采用分级恒温管理系统，极大地增强了楼宇内部的舒适度。
三、高冷艺术感的办公空间
摩根大厦总高46层，立面简洁干练，线条如钻石切割般流畅，成为钻石岛一道璀璨的风景线。 大厦F4-F34层的超5A甲级办公间，搭配12米挑高大堂、15部高速电梯，为全球精英人士定制建筑面积6万平方米的极致商务空间。
办公户型大小均有，满足不同客户的需求。
四、金牌管理无后顾之忧
办公区域拟选择世邦魏理仕（CBRE）作为摩根大厦的物业顾问，以确保本项目的办公物业品质。CBRE拥有200多年历史，享誉全球，国际领先的商务办公管理经验。
五、奢华高速电梯
摩根大厦选用十五台垂直升降电梯，其中十一台高速客运电梯（6m/s）服务酒店、公寓及办公层，两台车库服务电梯，两台货运电梯，整体提升了大楼的垂直输送能力。高低区分区群控，超高商务标准，打造钻石岛第一高速电梯配置。
六、超级空中会所
为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43-F46层，单层面积1960sqm，近4000平方米空中会所。
摩根大厦将在顶层最高处（210米）设置SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、领袖专属空中CLUB及直升机停机坪。当然还有天幕无边泳池、健身会所、多功能会议室、24H自助餐厅等一系列休闲功能区，能满足300人以上同时使用需求，为所有高端人士提供一个休憩、放松的环境。
43F会所平面
高级餐厅
天际泳池
高空健身房
摩根大厦将作为摩根集团深耕金边十余年的里程碑之作，不仅坐拥皇冠上顶端钻石般的商业地段，更是由无可取代的顶级开发团队打造的金边迄今为止最值得骄傲的时代巨作，虚位以待极少数具备卓越眼光的国际商务巨匠空降这片投资热土。
由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产&生活展，将于4月26—27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100+参展商，10000+看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！
摩根集团也将参展，并确定在51、 52、 59、 60、 81、 82、 89、 90号展位展出，届时摩根集团将提供10套特价房源，仅限10套，卖完即止，欲了解详细信息，现在就报名免费看展！
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