县城投进驻象湖滨江千亿产业园！江西志跃实业拿下银三角限价9500元/㎡地块！

观南昌360 2022-06-14

今日，南昌县两宗地块正式竞拍！一宗来自象湖滨江千亿产业园内，一宗近莲塘银三角位置，为限价商住地块。

DAJ2019046地块

地块编号：DAJ2019046；地块位置：南昌县范围内滨江大道以东F地块.；出让面积：27.8595亩；商务设施用地；容积率：FAR＜1.8；建筑密度：D≤28%；绿地率：GAR≥20%。起拍价210万元/亩。通过竞拍，地块最终由南昌县城市建设投资发展有限公司底价拿下。

千亿产业科技园地块

DAJ2019048地块

地块编号：DAJ2019048；地块位置：南昌县八一乡板联村境内莲武路以南，规划路以西.；出让面积：44.7675亩；土地用途：商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%）；容积率：1.8≤FAR＜2.0；建筑密度：D≤28%；绿地率：GAR≥30%。起拍价280万元/亩。最终地块由江西志跃实业发展有限公司底价拿下！

均价上限设置9500元/㎡。

社区服务用房按照南昌市人民政府办公厅净菜市场（建筑面积不少于1000平方米），养老设施用房。

商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

社区用房、养老设施用房等公建配套建好后无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；项目整体建筑的装配率≥40%；

普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不低于70%；宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为9500元/㎡。

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