2020年将对外呈现的重点项目！能如期而至吗？

延期，仿佛成为2020年开年的热门词，不少住宅项目都打上了延期的标签。虽然目前针对房地产及建筑行业有复工相对应侧政策，但由于涉及到上下游多个行业的环环相扣，真正恢复到节前的施工状态还需要一段时间。

回顾南昌的大型待开商业及重大公配项目，疫情对于它们的开业或许真的带来影响，而对于部分报道过一延再延的项目此次仿佛开启了“神助攻”，或许有了继续推迟的理由。此次南昌城玩观将计划2020面世的项目做了盘点汇总，一起看看都有哪些项目，哪些您认为能如期而至！

2020年待开业商业项目。

1

王府井B馆

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王府井A馆13万方，于2019年6月28日盛大开业，B馆5万方，将于2020年下半年开业，具体时间待定。与A馆相比，南昌王府井购物中心B馆以“轻奢雅致、奢享品质”为定位，专为追求时尚精致、品质生活的时尚人群而打造！以国际化妆品、名表、轻奢品牌为核心品类，搭配珠宝、精致时尚服饰、时尚潮流配饰、特色餐饮等多种业态的商品体验组合，满足消费者对吃、喝、玩、乐、购的品质生活需求。

该部分虽然面积只有A馆面积的一半不到，但是B馆要求更精致，对品牌及内部装饰的定位要求都更高，疫情之后，今年下半年是否能如期开业？

2

华润万象汇

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华润万象汇位于南昌城东片区，北京东路高新大道交汇口，地理位置优越。有地铁1号线高新地铁站及规划中的地铁5号线，其中购物中心建筑面积为61039.56平方米，商业街建筑面积11370.06平方米，购物中心地上四层，地下两层。

该商业整体定位包括有快时尚、流行餐饮、万象影城等，未来将打造小而精的商业项目，开业后，未来或有可能分流沿线梦时代的商业流量。

除了超高层以外，商场部分早已经开始内部机电装饰的施工，华润在商业部分具备足够的经验，因此还是整个项目工期衔接的问题，按照原计划商场将在2020年年底开业，时间足够吗？

3

万寿宫历史文化街区

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南昌万寿宫历史文化街区年年说开业，年年都爽约，项目从现场工程进度可以作出预判，除了近期现场对建筑外立面造型的完善外，目前南昌城玩观通过多次现场记录整理了目前整个项目中工期最慢的铁柱万寿宫部分，项目主体锥形进一步显现。

万寿宫历史文化街区为目前中山路沿线新建体量最大的商业项目，建筑面积约14.6万平方米，为地铁上盖综合体。作为整个南昌历史文化最具有代表的项目之一，老城商业的复兴也使得南昌万寿宫历史文化街区承载了很多市民的期望。

整体以仿古商业为概念，但正式的开业时间却是一再拖延，项目从原本的独具新鲜感到现在仿古商业倍出，沦为玩剩下的商业概念。

当然，现场建筑形态突出赣派特色，将老南昌市井元素还原。接下来也取决于整体的招商品牌和运营整合能力，包括对工期的把控将决定后续是如期开业还是继续延迟。

2014年规划出炉，2015年开工建设，原计划2020年元旦开业的南昌万寿宫历史文化街区目前将开业预期延至今年10月开街，在此次疫情之后，万寿宫能如期而至吗？

4

红谷滩华茂CC天虹

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去年6月份，天虹就以总金额约75982万元租赁华茂国际广场物业开设商场。原本烂尾长达2年多的项目也终于有了下家！该项目为地下三层至地上四层，项目租赁面积约7.7万平方米，租赁期限20年，项目业态定位为时尚，潮流、品质的购物中心将集多元化零售、小型化餐饮、电子科技体验店等为一体。

目前，商场入口的钢结构成型，整体招商工作也在进行中，但是现场未呈现太大的动作，从交接到现在时间已经过去半年多。

华茂CC天虹广场项目位于南昌市红谷滩中心区世贸路以南、丰和中大道以西、世纪中央城以东地块。周边为南昌地铁1号线与2号线换乘站，地理位置十分优越！整个商场原计划为2020年年底的正式开业。

5

红星美凯龙湾里项目

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红星爱琴海购物公园位于湾里区旅游集散中心以北，梅岭大道以东，商业由一个4层的集中式室外购物中心以及室外步行街组成，商业面积6万余平（含自持），规划以公园场景定义新型购物空间范式，成为湾里片区具有代表的购物休闲目的地，同时也填补区域缺少大型商业的问题。

该项目为爱琴海商业集团股份有限公司在南昌的第一个商业项目，目前现场已经从外立面进入内部的施工，目前湾里随疫情影响管制非常严格，按照原计划，商场计划2020年年底开业。

6

新洪城大市场

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新洪大计划将于2020年迎来搬迁。按照计划，2020年上半年将组织新洪城大市场主交易区承租商户集中进场二次装修。同年6月中旬将正式启动洪城大市场整体搬迁工作；7月底前将集中组织商户全面完成铺货工作；2020年8月19日新市场正式开业，老市场同步关停及拆除，实现新老对接。

目前老洪大市场也像其他商业一样，在疫情期间暂停了营业，目前正按要求逐步恢复中。对于新市场的筹备和搬迁，城玩君认为作为大型的交易市场搬迁，细致的准备工作很繁杂也很繁重，因此即使有一定的延期也在情理之中。当然，期待作为南昌人民自己的主市场新洪大的搬迁和老洪大地块的腾笼换鸟。 

2020年待开重大公共项目

11

7

1

海昏侯历史博物馆

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自2011年对南昌汉代海昏侯国遗址墎墩墓园抢救性发掘至今，确认墓主海昏侯刘贺的身份，出土大量精美文物，发掘了以海昏侯国都城紫金城城址、历代海昏侯墓园、贵族和平民墓地等为核心的海昏侯国一系列重要遗存。南昌汉代海昏侯国遗址博物馆将客观真实地集中展示相关考古研究成果，将成为南昌城的新IP，成为世人众所瞩目的项目。

虽然此前一直力争开业，但是根据工期节点和官方的计划开园推迟到了今年五月左右。一期开园范围约为1平方公里，试行收费门票标准遗址博物馆50元/人，刘贺墓园50元/人，通票100元/人次。在此次疫情的情况下，近期项目现场已经开始复工，3月份即将悄然而至，海昏侯能赶上5月的档期吗？

8

南昌地铁三号线

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南昌地铁3号线多个站点目前已经复工，但是受疫情的大环境影响，整体复工还需要再等等。根据原计划，项目2020年4月30日全线轨通，2020年5月31日全线电通，2020年8月20日项目验收，2020年9月10日试运行。根据计划，3号线计划在今年年底通车！

南昌轨道交通3号线一期工程由银三角北站至京东大道站，主要途经南昌县、青云谱区、西湖区、东湖区、青山湖区、高新区，全长28.5km。全线采用地下敷设方式，包含22座车站、23个区间隧道，设置莲塘车辆段、高新停车场、塘子河主变与花博园主变电站。

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