欣悦湖板块意向引入二十八中教育集团！区域哪些楼盘最有名校相！

Original 知多少的城玩君观南昌360 2022-06-14

3月14日，平台专门发布关于新建区在期待调控放松的背景下，针对片区部分区域的规划调整，从规划的角度探讨区域的发展与值得出手方向的探讨，文中也谈到今年将新建欣悦湖学校，整个区域的规划上的优劣势，以及区域学区的优势未呈现等方面进行了探讨。（详细内容点击下图查看）。根据新建区发布的最新消息，整个板将引进南昌二十八中教育集团办学，区域受到关注。

南昌二十八中教育集团意向进驻新建区

为进一步加大城区学位供给，扩大优质教育资源，新建区投资2.3亿元，高标准建设南昌市新建区欣悦湖九年一贯制学校。该校位于欣悦湖东畔、长坪路以北，北临区文化中心，南临区体育公园。总用地面积91.31亩，总建筑面积约7.4万平米，系新建区2020年重大重点社会事业建设项目。近日，新建区与南昌二十八中教育集团就欣悦湖学校合作办学事宜进行协商，初步达成了合作办学意向，这意味着南昌二十八中教育集团将进驻新建区欣悦湖。

据了解，南昌二十八中系南昌市名校，2016年4月，学校首批获准成立“南昌二十八中教育集团”。目前，该集团拥有“一总校七分校”，即叠山路总校区、十四中初中校区、实验中学初中校区、青云校区、青山湖豫东校区、高新校区、湾里校区、南昌二十八中教育集团江安学校，新建区欣悦湖校区将成为南昌二十八中教育集团第八所分校。

哪些楼盘最具名校相？

平台也根据相关信息以及规划分析，此次二十八中欣悦湖校区建成以后，昌西大道以东，文化大道以南，长堎大道以西，前湖大道快速路以北围合区域就读欣悦湖校区的地段划分几率比较大。据悉，欣悦湖学校为一所九年一贯制新建设的学校，在硬件配套上肯定是强于区域周边学校。不过在整个围合区域，同时还有2所小学，因此图示中部分楼盘大概率就读初中部分。

根据该规划，以昌西大道以东、长富大道以南、工业三路以西、前湖大道快速路以北区域属于就读欣悦湖学校九年制教育概率最大的围合区域，区域部分路网今年也提上议程准备开工建设，这个围合区域以新开发的楼盘为主，同时对接下来将入市的金地及正荣项目形成利好，原有楼盘例如翡翠山庄以及丽水家园或将受益。具体以教育局后期学区划分为准！

名校真的奏效？

楼盘的价值以及未来的发展，学区、商业、地铁三驾马车占了很大的分量。地铁的规划周期太遥远，优质商业项目招商不易，一个区域的楼盘要加速去化，人口要导入，从学区入手仿佛成为短期最好的救命稻草，而欣悦湖片区4月2日的土拍用地就是在上一轮流拍之后再次上线的住宅商服用地，在提高容积率变相降低地价之后，此次又释出南昌二十八中教育集团意向进驻区域的消息，时间刚刚好！

当每个区域的开发都争相引入名校品牌，学区房的稀缺被打破，更多人也意识到，挂牌并不能改变学校的升学率，或许你还要考虑这个区域住户的形成体系，判定生源如何。对于新建区首宗对外竞价毛坯限价14000元/平米的地块，这一次利好齐出，竞价成功后你会为后续的楼盘买单吗？

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