详细调整方案出炉！明园九龙湾3期多层住宅立面变更！

明园九龙湾项目G01地块规划方案己于2018年11月经原市规划局审定，目前明润投资有限公司提出对G01地块（多层住宅）外立面进行调整，项目的外立面及造型部分出现变更，此次整个项目最新规划出炉！

详细规划调整方案

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根据图示，此次整体调整范围主要为多层建筑部分。

调整前俯视效果

调整后俯视效果

多层户型A（双拼）修改前后效果对比

多层户型B（双拼）修改前后效果对比

多层户型C（四拼）修改前后效果对比

此次整体建筑上，外立面及顶部都作出了不同程度的调整，特别是将原本带有欧式风格的顶部调整成为具有现代风格的平顶设计，主材上主要构件为米黄色石材，其余部分采用深咖色铝板，通过材质和颜色的修改，整个立面简洁大气。

项目技术指标

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整个项目总建筑面积202133.28平米，其中地上总建筑面积133795.65平米，地下总建筑面积68337.63平米，地上计容建筑面积129514.81平米，其中高层住宅建筑面积84905.58平米，多层住宅建筑面积36112.76平米 沿街商业8000.74平米，不计容建筑面积72618.47平米，总户数470户，机动车停车位1110个，非机动车位734个。

明园九龙湾项目位于红谷滩区九江街以南、南坊路以东。项目临近地铁口，周边交通资源和教育资源都比较丰富。此次三期部分整体调整到更现代化的建筑风格，顺应当下的审美趋势，从各方面看，此次的调整将会向更好的方向发展。

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