赣江新区直管区另一热点区域土地规划将调整到位！

日前，从赣江新区自然资源局了解到，赣江新区直管区桑海片区控规局部地块将做出调整！本次调整旨在加快推进中医药科创城的开发建设，适应新形势下各类项目的落地及相关配套设施的完善，且现行控规难以适应目前建设的需求。

多地块用地性质变更，

科研用地、居住用地比重增加

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▲原控规图

▲拟调整控规图

通过比对，本次调整涉及多处地块。多处地块进行整合、拆分，用地性质进行了较大变更，调整后教育科研用地、居住用地比重有所提升。具体调整细节如下：

（1）J07-03地块由商住用地调整为居住用地；K06-02由科研用地调整为环卫用地

新增K06-06地块为市政设施用地；

（2）C01-07拆分为A、B地块，其中A地块为服务设施用地，容积率0.6，建筑密度25%，绿地率35% 。原C03-08地块为行政办公用地，现拆分为A、B地块,用地性质有所调整，A地块为供热用地，容积率2.0，建筑密度50%，绿地率10%，B地块为公园绿地；

（3）C04-02 地块内设置行政办公用地，容积率2.0，建筑密度28%，绿地率30%；C09-01由医院用地调整为商住用地，容积率2.2，建筑密度28%，绿地率30%；D05-06内设商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%；

（4）原A05-02、03、04三宗供热、商住地块整合变更为科研用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%；

（5）原B02-02、03、04、05四宗商住用地、居住用地、中小学用地整合变更为科研用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。B01-05由居住用地变更为商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%。

（6）D06-03、D06-05分别由居住用地、中小学用地变更为工业用地，容积率1-2.0，建筑密度30-50%，绿地率10-20%。D08-03中小学用地扩大，容积率0.7调整为0.8，建筑密度40%，绿地率20%；

（7）原E03-02、03、05、07四块地块进行整合，取消07供热用地

投资300亿元，这里将打造“中国药谷”

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作为2020年市重大重点项目的中医药科创城项目总规划面积15平方公里，含医、药、养等若干个片区。首期启动4.5平方公里，分为“一中心、五区”功能定位，包括研发孵化中心、会展交易中心、公共研发及服务中心等项目。

根据规划，到2030年，中医药科创城将打造成为具有国际影响力的中医药高端资源集聚区，聚集一批行业高端人才和创新创业团队，建设一批行业领先的创新平台载体，打造一条行业关联产业链，生成一批具有国际竞争力的中医药创新成果，突破一批中医药领域关键问题，成为国际有影响、国内领先的“中国药谷”。

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