新建城投拿下！欣悦湖板块迎来14万方商业商务配套！新建城将建大型医院！

今天，新建区史无前例的8宗地块在今天开启竞拍。据观南昌360统计，今日地块占6月南昌区县总体土拍的59%。

今日土拍分别在4个区域展开，分别为欣悦湖板块、新建望城、新建科创城区域以及新建温泉城区域。欣悦湖板块迎来久违的商服用地，新建城将迎来大型医院项目。

观南昌360

欣悦湖板块商服地块竞拍结果。

DAK2020024地块位于南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、子实路北侧；出让面积60.9亩；土地用途为商服用地；规划容积率1.0＜FAR≤3.5；建筑密度D≤45%；绿地率GAR≥25%。地块起始价656万元/亩（折合楼面价2811.46元/㎡）。

规划方面，该地块建设后退工业三路、子实路道路红线10米；后退文化中心北路道路红线5米；同时满足相关规范要求；以现有地平面标高以上100米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为120米；配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%， 且不得少于120平方米；地块需按红线图标识位置预留20米宽公共绿地。

为欣悦湖板块提供配套项目

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欣悦湖板块在近两个月出让大量住宅用地之后，整个板块聚集了金地、正荣、中海、龙湖、保利、东投、新力、世茂、金科等开发商入局，今年这些地块的产品基本都将入市。除了产品本身的打造以外，欣悦湖板块学校、公园、路网均在建设计划当中。

此次板块核心区域的商业商服用地，将成为板块中新的商业商务预期，根据测算地块总计容面积达14.2万方，从地块性质来看，将以办公楼为主商业裙楼为辅助，将为周边住宅区域提供更便利的商业配套，未来与周边规划地块联动，将形成区域商业中心，为未来板块最聚人气的区域之一。

根据竞拍，地块由南昌市新建区城市建设投资发展有限公司底价竞拍获得。

观南昌360

新建城将建大型医院项目

DAK2020028地块位于南昌市新建区望城镇金枝路东侧、青城路南侧；出让面积100.9亩；土地用途为公共管理与公共服务用地（医疗卫生用地）；规划容积率FAR≤2；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥35%。地块起始价为85万元/亩。

建设要求方面，后退金枝路、敏学路、金贤路道路红线8米;同时满足相关规范要求；以现有地平面标高以上80米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为100米；配套配电所(开关站)变电设备一处,建筑面积约120平方米。

该医疗卫生用地位于新建区望城片区新建城位置，此次100.9亩医疗卫生用地的出让，标注着该区域除了商业、教育外，开始从医疗等配套设施方面完善。竞拍结果为南昌市新建区国有资产运营有限公司！

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