首战告捷，千人抢房，去化率接近9成！华强城点燃年未深圳楼市
近段时间，深圳西部新房市场相当热闹。
11月25日，购房者等待许久的华强城终于开始诚意登记，数据显示，共计1503名有效购买资格。要知道，该项目本次推出的房源共1240套，认筹比例达到了1:1.2。沉寂已久的深圳楼市终于又热络起来，仿佛穿越到了火热的上半年。
11月27日，开盘现场更是火爆，接近3000人到场，8个小时卖出去了1033多套，去化率近9成，充分说明了市场对华强城的高度认可。
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昨日（11月27日），让购房者苦候四年、有着“刚需收割机”之称的华强城终于开盘。当天共推出1240套住宅，认筹人数达1503人。开盘现场更是人满为患，到访客户1500批，近3000人到场，人气非常旺。一起跟着楼校长来看看具体情况吧：
上午9点左右，现场已排起了长龙，楼梯间都是满满的人。
10点开始正式选房，初始阶段大户型卖得最好。 最先卖光的是5栋130平户型，下午一点左右就售罄了。
中午12:50分销控
下午三点左右，选房叫到800多号，110平和125平户型也相继售罄。
下午3点左右的销控
签约区也挤满了人，选到房的客户在进行签约。
到下午6点左右，选房进入尾声。最终，华强城1240套住宅共售出1033套，开盘去化率接近9成！
下午6点左右的销控
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要知道，自“731”新政以来，深圳楼市就开始慢慢沉寂下来，最近几个月新开的楼盘成绩均不理想，以至于“楼市不好了”的口号开始频频出现。
如今，华强城的开盘算是为市场打了一针强心剂，再次说明即使市场整体情况较为冷淡时，优质的项目还是不缺购买力。
那么，在冷风嗖嗖的深圳楼市，华强城为何会赢得购房者的青睐？近日楼校长专程实地踩盘，深入前线一探究竟。
区位优势：
大空港—粤港澳大湾区的核心名片
华强城所处的大空港地区，已成了开发商必争之地，目前卓越、京基、华侨城、万科、鸿荣源、星河等十多家品牌房企纷纷入驻沙井，与政府大力发展该区域的一系列利好有关。
现阶段，粤港澳大湾区无疑是深圳最值得期待的重磅规划。其中，作为湾区经济发展引擎的大空港地区，共有95平方公里的规划，是前海合作区的6倍之大，被列为深圳市17大重点开发区之首，其战略重要性不言而喻。
华强城刚好处于大空港地区下辖的"空港新城"之内，2017年政府便已宣布将斥资投入100亿。不仅如此，空港新城承接着“大前海+国际会展中心+海洋新城”三大上升至国家战略的发展辐射利好，目前正处于发展蓄力阶段的西部地区，未来的价值高度可以想象。
此外，更加值得注意的是，大家关于西部地处偏远的固有印象正随着交通的改善而改变。
大空港地区目前正致力于打造海陆空铁联运的大空港综合交通枢纽，集港口+高铁枢纽+轨道及公路+港口等多方位交通体系于一体，海陆空全面发展。
未来大空港地区不仅可以快速通达市内核心区域，更可以连接广州、东莞等外部区域，甚至可以加强与香港、澳门以及国际的沟通交流。
随着大空港交通网的陆续落实，作为交通枢纽中心，这里必将成为人口流入和资源汇集之地。
与此同时，华强城项目周边聚集了超百万的旧改体量：如66万平方米中粮立新湖旧改、24.5万平方米的和平旧村旧改、40万平方米鸿荣源塘尾工业区旧改以及17.3万平方米的华强塘尾第一工业区旧改等，预计后期11号线的地铁效应和大空港效应的连续发酵，将会加快周边旧改的开发建设速度。
这就意味着，未来大空港地区将是深圳新房市场的主要供应来源，其居住价值将得到极大提升。
交通优势：
名副其实的11号线地铁口物业
仅是区域的发展潜力，对于购房者来说或许没有特别强烈的吸引力，相比区域内的其他项目，华强城的交通优势非常突出。
华强城是名副其实的地铁口物业，距离11号快线塘尾站B出口仅400米，步行5分钟可达。3站到达深圳机场，十几分钟直达前海，45分钟左右快速连接福田，大大缩短了项目到市区的通勤时间，对于上班族来说，上下班相当便利。
除了缩短空间距离，11号线带来的经济利好也是毋庸置疑的。俗话说“地铁一响，黄金万两”，11号线将大前海和大空港紧密相连成为一个整体，人流、物流、技术流的交往使得区域经济互相影响、互相促进，再一次促进深圳西部的协调发展，地铁沿线的经济或将迎来新高。
同时，区域内部还有规划中的20号线、12号线、6号线、107号线、港深机场快线、穗莞深城际轨道交通等，这些交通枢纽开通之后，将更大可能助大空港腾飞。
轨道的利好算是大空港区位优势的价值体现，11号线只是目前看得见的便利，未来的华强城将比现在更加四通八达。
产品优势：
高性价比的现楼产品
据链家网显示，目前华强城周边二手房源价格大多维持在4.5-5.3万/平之间，而华强城备案均价则是4.6万/平，最高价差达到7000元/平，价格优势相当明显。
当然，价格优势不能决定一切，最重要的还是要回归到产品的品质。
据了解，华强城是集大规模shopping mall、臻品住宅、风情街区、国际公寓、商务写字楼于一体的城市综合体，未来将成为大空港地区重要的地标性楼盘。
项目效果图
此次主力产品是72-160平2-5房住宅，既有适合刚需上车的小户型，又有适合改善群体的大户型，选择面很广。而且户型格局方正，实用率高，重要的是，基本每一户都南北通透，通风、采光都很不错。
生活配套方面也非常完善：
商业配套：华强城自身拥有约12.5万平集中式商业，可满足日常生活所需；
商业效果图
教育资源：项目配建有幼儿园和深圳市第十二高级中学的高中用地。项目目前的学区属于塘尾万里九年制学校或桥头小学范围内，不用担心孩子教育问题。
生态资源：项目南规划有占地4000平米的公园用地，规划为小型的社区公园。同时，立新湖环湖8.8公里绿岛已全线打通，距离项目约2公里，生态环境相当不错。
完善的生活配套搭配选择多样的户型面积，在周边二手房已突破5万+/平的背景之下，华强城以4.6万/平的价格入市，其超高的性价比一目了然。
临近年底，华强城入市，深圳西部成为深圳楼市置业热点，置业者蜂拥而至，令人概叹：即使市场淡静仍不乏受人追捧的热盘。
优越的区位，便捷的交通，优秀的品质及超出预期的性价比，华强城显然拥有这4大优势。
年未楼市压轴大戏，开发商积极抢收，而此时正是置业者的淘楼时机，入手优质项目正当时！