隽美交付 | 全国首个批量装配式内装商品住宅「景瑞·城中公园二期」

一个家

一把钥匙

一个温暖的承诺

我们接过业主对家的美好构想，交还给他们一个幸福生活的起点。

景瑞·青浦城中公园二期——全国首个批量化装配式内装商品住宅项目，由品宅装饰科技提供装配式内装产品解决方案，由PPD·品装设计为其提供室内设计服务，由品宅·集栋工程实施交付，于2019年底顺利交付了，涵盖77-140㎡多个户型，328户精装房。

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该项目作为品宅与战略大客户景瑞地产深度合作的批量精装修项目，从开工至交付，始终贯彻认真、严谨的工作作风，并在2019年10月开展的景瑞地产交付评估中，获得装修室内观感86.13分，总体满意度96%的佳绩，在2019年度参评项目中位列第一名，项目品质和项目团队的专业表现得到了甲方的充分肯定。

新年新气象，许多业主已经陆续搬进了新家，让我们一起回顾一下本案的装配式内装设计效果、技术体系以及性能表现，也走进业主的家里，听听业主的居住体验和心声。

△77B户型平面图

过道玄关，1㎡的收纳空间也不放过

上通顶，下接地，中部镂空放小物件的玄关柜，给这个玄关小空间提供了收纳当季日常用品的地方，兼具展示和收纳的功能。

U型厨房，两个人的烹饪时光

集成厨房是一个集合了多重家务功能的空间，本户型的厨房在入门玄关过道一侧。

玄关向前一步就是U型厨房，有一种别有洞天的感觉。集成橱柜用丰富的抽屉柜和开门柜收纳主人的厨具餐具和小家电，固定式的柜子和灵活可移动的收纳柜组合，增加了收纳空间的陈列装饰美感。

卡瑞强化膜包覆A级板壁板，搭配耐油污易清洁的不锈钢板，再加上拼接地砖地面系统和集成铝板吊顶系统，构成了这个厨房空间的外貌，而这些饰面板材都是全干法作业，用一把螺丝刀快速安装在找平龙骨、架空地板体系上的。灵活的模块化拼装逻辑，就像搭乐高一样，不限定平面，适应任何安装条件。

一体宽厅，一家人的乐在其中

都说现代人不在需要电视了，电视已经不再是客厅的主角，但是现代人有一张沙发就可以自己乐呵一整天，沙发区仍然是一个核心活动地带。

把餐厅与客厅融为一体，则可以充分利用过道空间，使餐厅更有弹性，一人食或者家人聚餐，都可以实现，客厅也变得更有趣味性，你一个人独享沙发区玩手游，也可以随时应答爱人的需求，看护在餐厅区涂鸦的孩子。

功能飘窗，卧室里的欢趣一隅

这个方正的大主卧除了可以容纳舒适的双人床，床头柜和大衣柜以外，还拥有一个休憩功能飘窗，采用装配式内窗套部品模块打造，美观度大大提升的同时，使用体验更佳。一侧搭载了收纳隔板系统，让飘窗变成了一个阅读角，适合独处放松，也适合亲子时光。

儿童房虽然不大，但是搭配了抽屉床，和一个集合收纳功能的飘窗，让这个空间错落有致，更富趣味性。装配式内装墙面系统与多重饰面材料和承重配件搭配，组合出一个镜面陈列背景墙，为小空间扩容，也增添了更多活力。

干湿分离，全功能卫浴空间

在这个一家人共用的卫生间里，有集合收纳功能的卫浴柜，悬空的下柜更加耐潮耐久，旁边的马桶间藏在深处，更有私密性，淋浴房在马桶对面，玻璃门隔开干湿区，视野不逼仄。

宽景阳台，望不尽的日出黄昏

玻璃围栏的大阳台，足够宽敞，可以搭配洗衣房收纳柜，变成一个家务空间，也可以放置小桌椅，变成休闲空间，毫无遮挡的视线，让这里变成了一个放松心情的好去处，堪比景区的咖啡厅露台。

收纳扩容，满屋子的井然有序

收纳是每个居住空间的头等大事，许多人对收纳没有足够的规划，导致取用不便，越收越乱。本案的设计师也为收纳做了最必要的配置，使得各个空间都有符合「就近取放」原则的收纳体系。厨房的橱柜，客厅的壁柜，餐厅的餐边柜，卧室的衣柜、抽屉床，卫生间的卫浴柜，物尽其则，有序收纳。

我们找了两家方便接受拜访的业主，去问问入住已有一段时间的他们，对装配式装修的房子居住体验怎么样？

很巧的是两家业主都姓「周」，一位是帅气逼人中气十足的周叔叔，一位是精神奕奕能说会道的周爷爷，怀着一丝忐忑，直面他们的评价，虚心听取他们的意见。

我们前面一套房子在临夏路，但是我们到这里来就是看这个装修，我们当时买的时候还没有人买，大概4月的时候。

这个房子相当可以，我们两个人住这个房子，儿子偶尔来，装修好了是好，我们就没有什么可烦的。

装修相当好，包括地板啊，墙壁啊，我们进来几乎没有发现什么问题，应该说，我进来是一个多月了，我现在最满意的就是地板墙壁，相当好。

挺好的，硬件软件都满意，我讲实在话，厨房间的设施、卫生间的洁具，都挺好的，档次很高级，空调、地热，还有服务方面，保安、物业管理，有求必应，有什么问题，一个电话就来了。

基本上是满意的，我来了一个月不到，心里感到这个房子很好。

这个墙壁我第一次看到，跟国际接轨了，总的是，物有所值，我跟我的老战友、老同事，跟他们介绍，以后来看看。

可以的，可以的，真的可以的，尤其是这个（墙板），国际接轨，人家没有的。我是教育局的，有几个教师，买在前面（一期），叫我去看，九十几个平方，它这个结构，客厅没有我们大，我们这个进来整整齐齐的样子，大舅子小舅子来说：“噢，这个房子好。”

这是我的房间，太阳好的话，

可以晒到床上面，相当好。

根据《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》，本案各项得分如下：

❶全装修：本项目为居住建筑，套内精装修交付，满足全装修。得分0.25×1=0.25

❷ 室内墙面干法饰面：本项目室内墙体使用CARR®卡瑞覆膜竹纤板，全干法施工，得分0.1×1=0.1

❸集成厨房：本项目厨房采用CARR®卡瑞集成厨房体系，改变传统贴砖湿作业，得分 0.1×1=0.1

❹集成卫生间：本项目卫生间顶面采用铝扣板，墙面采用CARR®卡瑞覆膜竹纤板，全干法施工，地面采用架空地坪+整体防水底盘+锁扣地材，实现整体装配化，得分0.1×1=0.1

❺装配式楼地面：本项目厅房及公区地面使用CARR®卡瑞架空地坪，得分0.05×1=0.05

❻ 管线分离：本项目采用CARR®卡瑞SI布线体系，利用墙面找平龙骨与墙壁间隙进行走线，实现墙面免开槽布线、布管，得分0.05×1=0.05

为了承接大虹桥高端人才外溢的居住需求，

景瑞·青浦城中公园应运问世。

生于青浦文脉传承之地，

坐享“两岸三湾”原生景观，

宜居宜业宜人的匠心之作，

饱览城市盛景的精英之选。

超长产品线，涵盖77-140㎡多个户型。

精装修交付，极尽环保和品质的高标准。

装配式内装，创新实践让全国翘首以盼。

三年磨百房，请相信美好生活值得等待。

品宅的装配式内装技术与产品体系，为更加环保、舒适、便捷的品质生活提供了新的内装修全屋解决方案，值得骄傲的说，上海青浦的景瑞·城中公园二期为作为第一个批量化实施的装配式内装商品住宅项目，是品宅成功打造出的全国瞩目的行业标杆项目，顺利通过了甲方的多重检验，也在交付的时刻获得了业主的好评，本项目为装配式内装应用于商品住宅项目提供了宝贵的经验，不论是设计、生产还是落地实施，都磨练和检验了品宅更强、更快、更全面的能力。

品质是一切的基石，还有更多正在实施以及将要实施的项目，考验着品宅的产品力、服务力、营建力，以本项目为标杆，品宅将与更多房企一起，坚守专业精神，缔造精工品质，践行全维度服务，交付给业主新意满满的家。

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上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年，是行业领先的装配式内装产品集成服务商。

专注于装配式内装的技术研发和部品生产，已累计获取46项专利、著作权并获批国家高新技术企业。

基于自有CARR卡瑞V3.0装配式内装产品体系和完整的内装供应链，品宅为开发商、运营商提供装配式内装解决方案和装配式部品、集成整装。