刷新纪录！名城地产拿下朝阳地块楼面价13820元/㎡成南昌市新单价地王！

热点推荐

热点一：青山湖万达广场正式落地！

热点二：南昌地铁四号线土建施工重新开始招标，初步定于7月1日开工。

热点三：富力地产进驻红谷滩中心区，可售面积下的楼面价竟然这么高？

5月10日南昌土拍市场沸腾了一天，经过长达5个小时的竞拍红谷滩中心区一宗商住用地成功出让，看似不高的楼面价背后实际却翻了一番，而对于今天朝阳新城这宗地来讲也算是一个铺垫，起始楼面价6477元/㎡比前天红谷滩已出让地块的起始楼面价还要高出将近1000元/㎡，而朝阳新城这宗地位置也不是核心，甚至有些边缘，但是已有18家房企报名，包括华润、国贸、招商、名城等。

地块详情

DABJ2017004地块： 该宗地位于朝阳新城云卿路以北，培英路以西，总面积约72.939亩，住宅出让年限70年，配套商业用地40年，起始价939万元/亩，起始楼面价6477元/㎡，总价约6.9亿。该宗地将于今年5月12日10点开拍。

该宗地位于朝阳新城云卿路以北，培英路以西，西面为银燕物流，东面为西湖区康复颐养中心，周边汇聚了朝阳新城第一幼儿园和紫瑶路学校（规划中），交通也算是一个亮点，未来可以直接通过桃花路立交上下昌南大道快速路通往九龙湖以及南昌县。

该宗地周边多为安置房和经济适用房，该地块离尚未开工的华侨城一路之隔。整个地块的位置放在朝阳新城里面目前还是属于边缘地带，但是该宗地块性质位纯住宅地块也是比较珍贵的，而最让人头疼的就是以后物流大货车的影响。不过以后在昌南大道快速路（桃花路立交）和华侨城的加持下，多么普通的地块也将变得格外耀眼。

地块现场情况

最终成功出让

经过长达3个多小时竞拍，最终DABJ2017004地块被名城地产（福建）有限公司以楼面价13820元/㎡，溢价率113.37%拿下！   同时打破去年融创青山湖地王楼面价11147元/㎡的单价纪录！成为南昌市新单价地王！                                  

从蓝光到恒大再到国贸再到今天的名城，朝阳新城俨然成了“地王集中营”，但是区域内所剩的纯住宅地块所剩无几，而随着万达、天虹、华侨城等商业的开业，曾经流拍过的商业商务地块或将重获新生，毕竟已经有了开山虎，而朝阳新城的区位在近些年也是越来越突出，朝阳新城也也将由大型居住区慢慢转型为旅游商贸区，未来主要城市功能也不仅仅是居住，娱乐休闲以及办公也将作为未来最大的亮点。

图片｜洪城时刻、南昌国土资源局

文字｜洪城时刻、南昌国土资源局

洪城时刻一直秉承原创态度  

转载规范请后台回复：转载

此文章不代表任何机构言论

解释权归洪城时刻

爆料或者投稿

商务合作/广告投放

[e-mail]

微信：Hongchengsk0791