恒大童世界或将2018年落户湾里南昌绿谷，占地规模万亩以上计划投资千亿打造全室内、多品类的文化旅游综合体。
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自从洪城时刻第一时间报导恒大主题乐园要落户湾里以外，各种落户的消息一度在坊间热议。而经过了半年多的考察时间，在2017年南昌市投资促进局发布的一宗关于湾里区开展挂点县区服务招商工作信息中，官方首次提到恒大童世界
文中提到，投资规模达千亿元人民币的恒大童世界大型文化旅游城项目有望在明年正式落户。吴一建副区长还表示，恒大童世界项目总投资近千亿元，占地规模万亩以上，将打造全室内、多品类文化旅游综合体。
投资近千亿，占地规模万亩，这也表示恒大基本上放弃了在湾里主城区这个选项，而湾里区招商服务中心副主任刘锡钢也表示恒大其实很看好湾里城区，但是湾里城区不能提供恒大项目足够用地。而从恒大半年来6次考察，选址除了湾里主城区以外，还有“南昌绿谷”罗亭镇。
罗亭镇位于南昌绿谷范围内，其范围董志昌九高速、西至东铜高速，涉及以南安公路-万赤公路为中轴的沿线两侧7个乡镇，即新建区溪霞镇、桑海集团四分场，湾里区罗亭镇和安义县石鼻镇、长埠镇、万埠镇、长均乡，总规划面积约为4.0平方公里，沿线长近50公里，其中核心区域规划建设面积约45.7平方公里。
而罗亭镇本身就具备独特的旅游优势，包括梦幻林海、关公神灯、养生林泉等旅游项目已经成功运营。而对于恒大童世界一期用地3000亩这个需求，湾里区也就是只有罗亭镇能合理的提供。
而这个3000亩是个什么概念？位于南昌市九龙湖新区的南昌万达城，总投资超过400亿元人民币，占地4000余亩，总建筑面积475万平方米。万达城占地4000亩，恒大南昌项目一期占地就达到3000亩。恒大在长沙建设中的恒大童世界总占地面积6000余亩。
南昌万达城投资400亿，是江西省近三十年来最大的投资项目。2016年，南昌万达城接待游客1300万人次,文化旅游项目实现收入3.3亿元，被评为江西省文化产业示范基地。 而恒大童世界拟投资的南昌项目号称投资1000亿啊！此项目如果落户，对南昌经济带动巨大。
而对于恒大童世界拟选址罗亭镇，罗亭镇距离海昏侯遗址公园仅为23公里，距离溪霞怪石岭5.7公里，距离南昌昌北机场11.4公里。江西省旅游界专家曹国新表示也表示恒大如果能和海昏侯旅游区建设两方配合，自然文化景观和主题公园结合，南昌和新建之间的鄱阳湖滨湖地区正在形成一个旅游中心区，未来区域的整体吸引力将增强，万达在建设4A景区，海昏侯旅游区未来一定是按照5A景区来打造，沿着赣江一连串的5A景区，竞争力会非常强。
而从南昌市湾里区政府有关部门获悉，恒大集团目前正在对南昌项目进行概念性规划设计，预计近期就可以完成。该规划设计完成后，恒大将和南昌市进一步推进土地出让、业态布局。
对于恒大项目的落户，南昌市湾里区政府有关官员表示，“他们还没拿到地，不能说板上钉钉，周边还有很多城市在争取。”
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