再添配套！九龙湖要建“地区级”文化中心，包含图书馆、博物馆、文化长廊。

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从市青少年宫开始

到市市民中心

再到市老年活动中心

九龙湖新城配套一直停不下来

除上述以外

九龙湖新城

再添配套

要在西站北广场

建设区级文化中心

01

占地33.033亩

DAFJ2017051地块：位于红谷滩新区西客站地区HJZ702-A04地块以东、茶园街以北（HJZ702-A05地块），占地面积约为33.303亩，土地用途为商业、商务、居住用地，容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤45%，绿地率≥20%，地块起始价为123万元/亩，起始楼面价为1230元/㎡。

02

包含地区级艺术中心、图书馆、博物馆、文化长廊

根据地块出让方案以及主要规划指标，地块内需要建设建筑规模不小于10000㎡的文化综合楼，主要为地区级文化中心、艺术中心、图书馆等文化设施；不小于12000㎡的博物馆；不低于9000㎡的文化长廊。

又一个文化中心，近期九龙湖新城文化项目扎堆出现，包括保利文化艺术城、赣商中心、玖珑文化创意谷、绿地国际博览城文化艺术中心。此次要建设的文化中心位于西站北广场规划范围内，为地区级文化综合大楼。而这此前南昌市青少年宫、南昌市老年活动中心、南昌市市民中心已经落户九龙湖新城。

地块将于2018年2月9日上午10点竞拍，竞得人须整体100%自持经营，不得分割销售。

1

南昌市青少年宫

南昌市青少年宫位于九龙湖新城西站大街以北、三清山大道以西交叉口处，国体中心西侧地块，下穿南昌地铁2号线。总建筑面积4.3万余平方米，地上主体建筑为12层，地下1层、裙楼3层。青少年宫将以开展活动为主，建设内容包括：校外兴趣爱好培训室、儿童体验馆、团队活动中心、青少年活动中心、青年志愿者活动培训服务中心、青年创业孵化器、青少年发展基金会、12355青少年综合服务平台、青年社会组织联系服务中心、新媒体中心等几大部分。目前项目已经建成，将于今年3月份正式对外开放并进行招商。

2

南昌市老年活动中心

南昌市老年活动中心位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区西客站HJZ704-J03地块内，悦巷路以东、国体大道以西、锦园路以南、西站大街以北。项目总用地25460㎡，总建筑面积49850.24㎡，其中地上计容面积为36150.89㎡，不计容地下面积为13699.35㎡。主要功能包含大型场馆、剧场、单独功能区、教学培训区、行政办公区、物业用房、交通及其他用房，设地下停车库及设备用房。项目总投资约为41927.69万元人民币。目前项目大型场馆区还在进行钢结构主体施工，教学+活动+办公+游泳池正在主体结构施工，演艺厅+独立功能区正在进行地下室基础施工。项目将在2019年上半年竣工投入使用。

3

南昌市市民中心

南昌市市民中心位于九龙湖新城起步区九龙大道东侧、18米规划路南侧、南临北龙蟠街、东临翔龙路地块。项目总用地面积约62201平方米，总建筑面积约149715.02 平方米。主要建设内容包括行政服务中心、公共资源交易中心、规划展示中心、空中连廊、地下室（含地下食堂、停车场、设备用房）等工程，工程总投资：约126441.52万元（其中建安费为94005.75万元）。目前项目已经完成调整方案的公示，项目将于今年上半年开始建设。

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图片｜洪城时刻

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