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凉凉!儒乐湖新城一边限售一边限购!想买房的可以冷静下了~

洪城时刻 2023-06-20

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赣江新区,作为江西首个国家级新区,关注度一直很高,而新区的发展永远绕不开房地产,而近期可能大家也都知道赣江新区核心区域-儒乐湖新城首批住宅要上市了,大家的激情也一如既往的“可怕”,都想看看能不能上第一班车。


它位于儒乐湖大街以北

严格意义上属于临空组团


这宗地是在2017年12月由绿地拿下

是南昌首宗租售并举用地

这宗地分为E02、E04两个地块

E04地块要求租售并举

销售价格控在6000元/平方米以内

但是十年内不得入市交易


而此次能销售的

便是E02地块

都是高层住宅


当大家都兴趣满满的

都把儒乐湖新城对标九龙湖新城

想要上第一班车的时候

可能都忽视了一个问题


这个也是大家最开始都没有想到的问题

儒乐湖这次首开的楼盘

绿地名仕公馆

处在限购范围内

在2017年3月份

南昌市

 出台关于进一步做好房地产住宅市场调控的通知

通知中调整了限购区域和范围

其中九龙湖、儒乐湖以及航空城不限购


对于九龙湖和儒乐湖新城设定了不限购范围

其中儒乐湖新城不限购范围为

儒乐湖大街以南,英雄大道以北

皇姑路以东,赣江以西


恰巧的是

绿地名仕公馆在儒乐湖大街以北

不在这个范围内处于限购区域

在之前,大家都认为儒乐湖新城所有区域都不限购,而现在这个项目确实是在限购范围内,限购对于开发商来讲,多了条件的束缚,限购对于买家来讲,有资格买房的无疑是利好,没资格买房的只能当个吃瓜群众。是否将突破这个限购政策,我们也只能静观其变。

儒乐湖大街以北限购

儒乐湖大街以南还5年限售

从儒乐湖第一宗地拍出

到现在已有近千亩地成功出让

其中商品住宅须在五年后

或竞得人建成健康小镇正常运营

并经新区管委会批准,方可销售

对于这个限售规定

住宅预计要在2021年才能公开销售


儒乐湖新城绿地产业小镇建设中


儒乐湖新城总部基地建设中

目前儒乐湖新城各个项目都在建设中

从住宅用地的出让条件

到限购范围的框定

儒乐湖新城

卖房绝不是第一位



本文来自@卡住一只猫 投稿 

由洪城时刻新媒体平台编辑

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