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又一个新盘！723套！体量7.4万方！阳光城青山湖新项目规划出炉！
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2019年4月28日，阳光城拿下青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西地块，不到2个月后，项目已经开始前期施工，而在近日项目建设工程规划许可证也正式公示。
拿地楼面价6472元/㎡
该地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西，为二类居住用地，用地面积59.512亩，用地性质为商务设施用地兼容商业设施用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
该宗地位于青山湖区的南面，处于南昌东站与青云谱之间，周边多为村庄与厂区，城市化不明显。宗地所建住宅为三限房，控制性房屋销售价格（均价）上限为8805元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
住宅体量74551.67㎡
该项目用地面积39674.67平方米，总建筑面积100129.62平方米，可计容建筑面积79349.34平方米，其中住宅（5-10层）建筑面积为74551.67平方米，配套商业（1-2层）建筑面积1574.5平方米，公建配套1574.5平方米，地下车库建筑面积20780.28平方。
项目总共规划有18栋多层住宅，规划户数723户，人数2314人，机动车停车位665个，非机动停车位446个。该宗地成交楼面价为6472元/㎡，按照最高装修限价4500元/㎡计算，未来该宗地的住宅最高售价为13305元/㎡。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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