红谷滩想象力还剩多少？配套资源固定！等级划分越来越明显！
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南昌一江两岸，形成了赣江东西两岸发展格局，东岸的老城区如今开始城市更新，而西岸的红谷滩新区在日新月异的变化中，如今也越来越成熟，老城区越来越新，新城区却越来越老。2019年了，红谷滩新区如今已经怎么样了？
土地资源稀缺
从现状看，红谷滩中心区已经很丰满，从未开发的土地看，较为分散，且地块小，主要地块集中碟子湖大道与庐山南大道那个片区，八一大桥西侧桥下方还有多宗小地块。整体看，红谷滩中心区如今面临的最大困难便是没有足够的土地资源，导致洽谈的项目只能往新区其他区域放。
而没有足够的土地资源来推动片区发展，也只能不断对现阶段的配套进行更新升级，但是由于各项配套资源基本上固定，导致红谷滩中心区其实不论是房价还是配套布置，已经有很明显的等级划分。
南昌大桥周边为红谷滩中心区最先启动开发的片区，也是红谷滩中心区住宅最密集的片区，也保留了区域的产业，该片区接壤了红角洲与新建区，还存在部分棚户区，在感官上会有些落差，但路网发达，南边为南斯友好路，西边为昌九高速，未来该片区最大的期望就是乡企城搬迁了。
八一大桥区域为集中的金融中心，高楼林立，发达感强，但是住宅部分显得很突兀，商业配套多，但是体量小且品质一般，学区一般，房价在近一年才随着区域普涨而涨，属于高不成低不就，比较尴尬的区域。
秋水广场周边算是红谷滩中心区最核心的地段了，但早期的团购房多于商品房，导致区域的二手房价格相差很大，该片区处于繁华与市井之间，格局也基本上定性，未来不会有太大变化。
其实红谷滩中心区发展到现在，已经算是很成熟了，而城市房价与发展的先后顺序有关，建成越早的区域，房价涨幅相对越小一些，红谷滩新区也亦如此。
未来的期望在哪里？
相比较象湖新城的“老化”，红谷滩中心区更像是“超前发展”，还剩的想象力又有多少？从最基本的土地需求看，红谷滩中心区未来的想象力会在乡企城和庐山南大道以南。而目前乡企城还未拆迁，庐山南大道以南拆迁工作正在进行中，你又觉得红谷滩中心区未来的想象力会在哪里？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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