就在红角洲！红谷滩新区首个集租房试点项目选址出炉！
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在今年年初，南昌等5个城市列入利用集体建设用地建设租赁住房试点，南昌市试点范围为本级各区（开发区、新区），重点是土地管理秩序良好、区域配套较为完善、产业集群和高等院校聚集度较高的高新区、红谷滩新区、青山湖区选择1-2个成熟地块，边试点、边总结、边完善。待首批试点地块顺利开展后，可结合实际在南昌市本级范围内统筹推进。
而在今年4月份，也确定了首批4个集租房试点项目，其中红谷滩新区试点首个项目选址选址在红角洲岭口村。
红角州BT-08-5-01地块调整控规
遵照市政府有关集租房试点工作推进事宜调度会精神，红谷滩新区岭口村13亩土地(红角州BT-08-5-01地块)列入首批集租房试点项目。因此红谷滩新区管委会提出申请对《红角洲中心商业区控制性详细规划》BT-08-5-01 地块规划进行调整，并委托南昌市城市规划设计研究总院编制了《红角洲中心商业区控制性详细规划BT-08-5-01地块控规局部调整方案》。
B-08-1为该区域核心地块之一 ,兼容金融贸易，宾馆等公共设施， 以高层，小高层为主；B-08-2、B-02-3以多层为主,兼容小高层。沿学府大道应为公共设施:3、B-08-4以小高层为主，沿丰和大道为公共设施；
临水地块必需留出亲水公共空间(游步道绿地),临水建筑设计为特色步行街，在下一步具体修建性详规中注重空间收放，营造滨水特色。
根据南昌市自然资源局发布《关于开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作有关情况的函》(洪自然资函 [2019] 5号)相关要求，BT-08-5-01地块为红谷滩新区岭口村集租房试点项目。
BT-08-6地块为交通、消防、市政应急指挥中心用地，应设置1处二级消防站，其规模需满足消防设施相关规定。考虑到消防等应急指挥中心对出入口的特殊要求，规划允许在南侧景观水系设置1处机动车出入口与南侧南北向城市支路连通( 如图示建议位置)，但跨水系桥梁需进行景观化设计，与周边环境协调:
B-08-7地块为城市公园绿地，考虑到南侧应急指挥中心地块停车配建需求，其地下空间可适当作为应急指挥中心停车配建用，依据《红谷滩停车场专项规划》要求，B-08-6、 B-08-7地块共需提供約400个停车泊位，但不得改变地面公园绿地的功能。
红谷滩首个集租房试点项目
BT-08-5-01地块位于岭口路以南，调整后为二类居住用地，占地面积8864平方米，容积率为2.2，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。该地块也是红谷滩新区首个集租房试点项目。
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