154亩！象湖滨江又要拍地！限价10000元/㎡！
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近日，南昌市自然资源局上线了3宗地块，该3宗地都位于南昌县，其中2宗位于象湖滨江片区。地块都将于2019年11月25日上午10点，10点20分以及40分开始出价竞拍。
DAJ2019043地块
DAJ2019044地块位于南昌县范围内汽车大道以南，规划路以东，占地面积104.892亩，为居住用地，容积率2.2，建筑密度30%，绿地率35%，出让起始价510万元/亩。
该宗地位于南昌县迎宾南大道国际汽车城周边，宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡,商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；地块需采用一体化装配式装修。
地块在深化设计、施工和运营过程中均使用BIM技术，土地竞买人需与落户县装配式建筑生产企业签订《项目配套供货合同》，并经县住建部门对《项目配套供货合同》进行审核，出具书面意见，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收宗地竞买保证金，竞得人需与县住建局签订《项目整体建筑装配履行监管协议》，由县住建局全程加强监管。
DAJ2019044地块
DAJ2019044地块位于南昌县范围内银湖四路以南，银湖中路以东，占地面积67.995亩，为居住用地，容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%，出让起始价600万元/亩。
该地块总计容建筑面积约为81594平方米。宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%，项目需采用一体化装配式装修。
根据拿地要求，地块需配备计容建筑面积不少于410平方米的社区服务用房；计容建筑面积不少于165平方米的物业用房；计容建筑面积不少于200平方米的养老设施用房；垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）。
项目整体建筑的装配率≥30%，项目须使用装配式建筑和BIM技术，在深化设计、施工和运营过程中均使用BIM技术，土地竞买人需与落户我县装配式建筑生产企业签订《项目配套供货合同》，并经县住建部门对《项目配套供货合同》进行审核，出具书面意见，否则视为恶意竞争，竞得人需与县住建局签订《项目整体建筑装配履行监管协议》，由县住建局全程加强监管。
DAJ2019045地块
DAJ2019046地块位于南昌县范围内东莲路以南，东祥路以东，占地面积85.92亩，为居住用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%，出让起始价615万元/亩。
根据拿地要求，地块需配备计容建筑面积不少于1250平方米的社区服务用房；计容建筑面积不少于230平方米的物业用房；计容建筑面积不少于300平方米的养老设施用房；计容建筑面积不少于500平方米的净菜市场；垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）。
项目整体建筑的装配率≥30%，项目须使用装配式建筑和BIM技术，在深化设计、施工和运营过程中均使用BIM技术；土地竞买人需与落户我县装配式建筑生产企业签订《项目配套供货合同》，并经县住建部门对《项目配套供货合同》进行审核，出具书面意见，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收宗地竞买保证金；竞得人需与县住建局签订《项目整体建筑装配履行监管协议》，由县住建局全程加强监管。
该地块地块总计容建筑面积约为114560平方米。宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%，项目需采用一体化装配式装修。
这两宗都位于象湖滨江片区，周边包括有力高/煌盛/聚仁等项目，地块将于2019年11月25日上午10点20分以及40分开始出价竞拍。未来，你期待谁能拿下？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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