河西南解放军来了 绿地&华侨城新盘面积115-170㎡年底上市
已经有一个多月没有新房可售的河西南，近期终于传出了金地以及华侨城两大新盘的最新动态。河西南市场可谓是“久旱逢甘露”般欣喜啊。
据小西妹获悉，华侨城河西南G61巨无霸地块率先会推出与绿地合作的两块住宅地，目前案名暂定为绿地华侨城滨江星晖，目前已开始在虹悦城巡展，最快将在近年底上市。
而另一个新盘金地中心风华售楼处已开放，首批房源预计9月底10月出上市。
绿地华侨城滨江星晖
主力面积115-170㎡
去年年底，华侨城以83亿拿下河西南G61巨无霸地块，根据地块的出让条件显示，G61地块定位为南京旅游文化主题项目，地块中旅游文化类物业总计建筑面积不少于14万平米，同时旅游文化类设施设备投入不少于10亿元。
（华侨城效果图）
据悉，华侨城欢乐海岸目前已经签约入驻河西南部，将打造水上特色游乐项目、水街、住宅等，内部包含一所全市排名前七的名校。
而整个华侨城地块被分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K11个部分。其中，地块J、K两个部分为绿地操盘的住宅，既是暂定案名的绿地·华侨城·滨江星晖。
（网友提供滨江星晖项目宣传单页）
据知情人士透露绿地华侨城滨江星晖项目总共有30万方，主力面积为115—170㎡奢装住宅，预计开发周期为2年半左右。目前项目已在虹悦城一楼开始外展点巡展，预计将于今年年底上市。
（小西妹近期实探发现华侨城工地正在热火朝天施工中）
不过都说是巨无霸地块了，小西妹了解到华侨城住宅远不止如此，有部分住宅地块将由华侨城自己操盘开发。
金地中心风华
主力面积98-140㎡
金地中心·风华作为第一块出让的河西南部城市综合体，位于河西南CBD中心区，江东南路与龙王大街交界处，北接华侨城欢乐滨江综合体、南临河西南CBD三期，总建面积约14万㎡，由5栋住宅组成。
（金地中心项目鸟瞰图）
项目规划建造5栋住宅楼，1、2、3号楼分别为32层，4、5号楼则为31层。项目主力面积为98㎡三房、120㎡三房以及140㎡四房，小区规划自建一个幼儿园。
（金地中心风华98㎡户型图）
（金地中心风华140㎡户型图）
据悉从7月初开始外展的金地中心风华目前登记的意向客户已超5000组，预计首开均价直冲3.8万/㎡。目前项目已公开售楼处，计划将于9月底10月加推首批房源，不过具体首开楼栋和房源总数暂未公布。
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